Таунхаус 259 м² в Дубае, ОАЭ

2 776 739 $

10 721 $ /м²

4OVzw

Таунхаус 259м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 2329800€ аренда фото- #1

Таунхаус 259м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 2329800€ аренда фото- #2

Таунхаус 259м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 2329800€ аренда фото- #3

Таунхаус 259м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 2329800€ аренда фото- #4

Таунхаус 259м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 2329800€ аренда фото- #5

Площадь

259 м²

Спальни

Санузлы

Таунхаус с 3 спальнями класса люкс на продажу в Дубае, Объединенные Арабские Эмираты

Ищете жилье на берегу моря? Любите жить рядом с пляжем и наслаждаться каждым днем? Тогда это идеальный вариант для вас. Как только вы войдете в этот дом, ваше внимание будет приковано к сенсационному виду на воду. Балкон и широкая морская панорама сливаются воедино таким образом, что приковывают к себе взгляды. Подробная информация о недвижимости: - 3 спальни плюс комната для прислуги и семейная комната с ванной комнатой - Площадь: 3707 кв. футов - Участок: 2790 кв. футов - Вид на море и линию горизонта - Частный двор - Частный доступ к пляжу - Доступ к пристани - Гибкий план оплаты - Расположен в одном из самых востребованных районов Джумейра 1 - Бутики, рестораны и кафе - Пристань для яхт и яхт-клуб на 190 мест - Удобства премиум-класса - Цена продажи: 9000000 дирхамов... Очарование и величие современной классической итальянской архитектуры проникают в Sur La Mer. Яркие материалы и цветовые палитры подчеркивают роскошь, выделяя каждую виллу в отдельности. Манящие виды на море и линию горизонта придают уникальный характер, дополняя общую концепцию сообщества. Этот эксклюзивный адрес предлагает 3, 4 и 5-спальные таунхаусы с богатыми фасадами и тщательно продуманными деталями, которые придутся вам по вкусу. Sur La Mer - это закрытое сообщество, в котором представлены таунхаусы G+2 с видом на воду. На последнем этаже расположена терраса на крыше с панорамным видом на побережье и горизонт Дубая. ¶ Характеристики недвижимости: * Встроенные шкафы* Балкон* Лифт* Совершенно новый* Инвестиционная недвижимость* Береговая линия* Закрытое сообщество* Гараж* Кондиционер* Фитнес-центр ♣ fam P

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Таунхаус

Цена

2 776 739 $

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 776 739 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).