Искусственный интеллект и технологии могут стать мощным фактором в развитии рынка недвижимости ОАЭ

Разработчики обдумывают свои варианты инвестиций в искусственный интеллект, и нельзя игнорировать этот факт.

В июле Дубай зафиксировал сделки с недвижимостью на сумму более 1 миллиарда долларов всего за один день. С учетом того, что этот сектор требует крупных вложений, давление на получение быстрой отдачи постоянно и нельзя пренебрегать необходимостью экспериментировать с новыми бизнес-моделями. Такое давление может создать неустойчивую зону комфорта, которая препятствует долгосрочной перспективе лидеров недвижимости и подвергает их возможность следовать глобальным инновациям и передовым практикам риску.

В то время как некоторые организации готовы сделать большие ставки на технологию с целью оставаться во главе инноваций, другие преуменьшают ее значение в сравнении со стабильными основами недвижимости.

Влияние проптеха

Ключом к успешному внедрению технологий является способность определить их истинную ценность. Один из примеров проптеха, который хорошо принят в отрасли, это моделирование зданий (Building Information Modelling, BIM), которое позволяет пользователям увидеть точное изображение конечного продукта еще до начала разработки. Разработчики в Абу-Даби также видят конкретные выгоды от внедрения роботизированного процессного автоматизирования (Robotic Process Automation, RPA) для ускорения задач, таких как финансовая отчетность, а также внедрения проектов по сбору и консолидации данных о поведении клиентов для принятия решений. Разработчики инвестируют в различные проптех-решения с акцентом на использование данных для улучшения операций и опыта клиентов.

По словам генерального директора одного из разработчиков в Абу-Даби, основное внимание уделяется повышению эффективности в устойчивости, продажах, финансах и управлении активами. Он считает, что проптех имеет "огромное влияние с точки зрения инвестиций, управления активами и недвижимостью", помогая получать новые идеи, обеспечивать прозрачность и поддерживать устойчивый дизайн зданий.

Что касается искусственного интеллекта, генеральный директор одного из крупнейших разработчиков ОАЭ говорит, что они "работают над тем, чтобы понять, как лучше интегрировать [искусственный интеллект] в существующий бизнес", прежде чем инвестировать. Искусственный интеллект имеет потенциал с точки зрения обслуживания, например, способность предсказывать, планирует ли арендатор покинуть недвижимость, и направлять команды по аренде или обслуживанию клиентов соответствующим образом.

Активация талантов

Руководители отрасли в основном сосредоточены на том, чтобы люди могли понять и работать с этими инновационными технологиями. Однако, стремясь к технологическому мастерству, слишком многие компании упускают из виду навыки, которыми должны обладать высшие руководители, чтобы изменить свое мышление и направить свои компании на путь "технологического развития".

Уже сейчас мы видим, что некоторые передовые лидеры отрасли понимают, что экспериментирование является ключом к оставанию впереди. Некоторые известные разработчики ОАЭ проводят испытания использования метавселенной, и хотя они не могут быть уверены в конкретном результате, они верят, что полученные уроки будут достаточными.

Еще одной частью META является связывание инноваций с высшей целью и общественным влиянием. Например, все больше внедряется устойчивое строительство в отрасли. Инвестиционные компании, такие как Equitativa, уделяют больше внимания ESG, чтобы привлечь международный капитал. Кроме того, помимо ожиданий клиентов и привлечения международных талантов, инвестиции в создание общественного влияния могут также помочь компании удержать талант. Дополнительные исследования, которые мы провели, показали, что 73 процента сотрудников, которые работают в компаниях с целью, чувствуют себя вовлеченными, по сравнению с 23 процентами тех, кто этого не делает.

Сегодняшние технологии предоставляют разработчикам ОАЭ отличную возможность стать более эффективными, расширить свои предложения и, для ранних принимающих, опередить конкурентов. Возвращение вряд ли будет немедленным, но уверенные ставки, сделанные сейчас или несделанные, могут иметь серьезные последствия для будущего.