Таунхаус 187 м² в Дубае, ОАЭ

639 045 $

3 417 $ /м²

4Ocee

Таунхаус 187м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 545000€ аренда фото- #1

Таунхаус 187м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 545000€ аренда фото- #2

Площадь

187 м²

Спальни

Год постройки

2024

Таунхаус в Дубае. Город - Дубай

Ibiza — это новый кластер роскошных таунхаусов в известном коммьюнити DAMAC Lagoons DUBAI в средизем-

номорском стиле, вдохновленный курортной жизнью испанской Ибицы с его безмятежностью и всемирно известными развлечениями.

Ibiza будет включать таунхаусы с 4 спальнями, расположенные на берегу искусственной лагуны с кристально чистой водой и белоснежным песком. Все дома будут иметь просторные террасы и балконы со стеклянными балюстрадами, а также частные сады, патио и гараж на две машины. Жители будут иметь неограниченный доступ к

инфраструктуре остальных кластеров сообщества: в Nice можно поплавать на сапе или посмотреть фильм

в водном кинотеатре, а в Monte Carlo – поиграть в казино или послушать музыку в павильоне на воде.

Подойдет семьям с детьми и любителям водных развлечений – здесь построят искусственную лагуну с пляжами и пальмами.

Сдача 4 кварал 2024 года.

? Готовы узнать больше? Нажмите кнопку "Связаться с продавцом" прямо сейчас и мы вышлем вам полный каталог недвижимости в Дубаи для жизни и инвестирования!

Информация об этом объекте размещения могла измениться, поэтому мы не несем ответственности за её достоверность. Для получения точных характеристик пожалуйста свяжитесь с нами.

Копирование, размножение, распространение, перепечатка (целиком или частично), или иное использование материала без письменного разрешения автора не допускается. Любое нарушение прав автора будет преследоваться на основе международного законодательства.

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Таунхаус

Цена

639 045 $

Характеристики

Гараж/паркинг

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (639 045 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).