Главная Страны Купить Снять

Таунхаус 246 м² в Дубае, ОАЭ

1 524 328 $

6 196 $ /м²

4OfN3
Поделиться:

Площадь

246 м2

Спальни

3

Год постройки

2026

Комплекс современных таунхаусов в прекрасном районе Expo City Dubai (005495)

Откройте для себя новый уровень жизни в новом поселке таунхаусов в Expo City Dubai.

Этот необычный район был тщательно продуман, чтобы удовлетворить потребности и желания семей, стремящихся к комфорту, удобству и гостеприимной атмосфере.

Комплекс представлен современными таунхаусами с 3 и 4 спальнями, спроектированы с учетом идеального сочетания стиля и функциональности.

Площадь 246,2-305,2 м2.

Каждый дом предлагает просторные интерьеры, обеспечивающие идеальные условия для семьи, чтобы создать незабываемые воспоминания и насладиться радостями повседневной жизни.

Окунитесь в атмосферу исключительных удобств и зеленых насаждений, которые предлагает комплекс.

От неспешных прогулок по упорядоченным дорожкам до встреч в общественных зонах – этот комплекс способствует развитию чувства единения и благополучия.

Расположенный в Expo City Dubai, комплекс таунхаусов обеспечивает удобство и удобное транспортное сообщение. Почувствуйте удобство жизни, когда все необходимое под рукой.

Отделка и материалы:

Учитывая природный рельеф местности, в поселке создан собственный микроклимат, природный буфер от шума и пыли и повышенная приватность для комфорта и благополучия жителей.

К "умным" домам, спроектированным с учетом принципов устойчивого развития, ведут пешеходные дорожки с выделенными путями для велосипедов и эскутеров.

В таунхаусах органично сочетаются внутренние и наружные пространства, а большие раздвижные двери соединяют внутренние помещения с садом.

Натуральные и современные материалы и цвета отражают естественную обстановку, создавая ощущение пространства и спокойствия.

С бытовой техникой. Без мебели.

Стоимость 1 300 000 -1 400 000 $

Комплекс состоит из трех отличных резиденций, расположенных в центре Expo City Dubai. 
Каждая резиденция характеризуется удобными для пешеходов проспектами, оживленными площадями и общественными пространствами, а также технологической жилой средой, объединяющей единомышленников.

Волнистый местный ландшафт с видом на природный заповедник, озеро привлекает диких жителей региона, включая газелей, представителей флоры и фауны, а также различные виды рыб.

Уникальный рельеф земли создает микроклимат, что снижает температуру и уменьшает уровень шума и пыли.

Свободны от автомобилей полосы и выделены дорожки для велосипедов и электроскутеров со 100-процентным разделением пешеходных и автомобильных дорог.
Городское фермерское хозяйство от фермы до стола, когда продукция, выращенная в районе, используется для местных нужд.

Дата окончания строительства: 1 квартал 2026

Информация обновлена: 24.11.2023 г.

 

 

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Бассейн
Система безопасности

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Таунхаус

Цена

1 524 328 $

Характеристики

Балкон или терасса
Бассейн
Система безопасности

Инфраструктура

Детская площадка

Способ покупки

Рассрочка

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 524 328 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в ОАЭ 1218000$
Квартира на продажу в Дубае, ОАЭ 1 218 000 $
3
4

196

Старт продаж трехкомнатных квартир в проекте Naya в MBR District One   Для прибыльных инвестиций: 1. Пишем эксперту в чат и получаем...

Купить квартиру в ОАЭ 735000$
Продажа квартиры в Дубае, ОАЭ 735 000 $
2
3

121

Старт продаж двухкомнатных квартир в проекте Naya в MBR District One   Для прибыльных инвестиций: 1. Пишем эксперту в чат и получаем...