Зарубежная недвижимость

ОАЭ

Дубай

Квартира

Квартира 134 м² в Дубае, ОАЭ

497 959 $

3 716 $ /м²

4OcFl

Квартира 134м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 497959$ аренда фото- #1

Квартира 134м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 497959$ аренда фото- #2

Квартира 134м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 497959$ аренда фото- #3

Квартира 134м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 497959$ аренда фото- #4

Квартира 134м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 497959$ аренда фото- #5

Квартира 134м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 497959$ аренда фото- #6

Квартира 134м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 497959$ аренда фото- #7

Квартира 134м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 497959$ аренда фото- #8

Квартира 134м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 497959$ аренда фото- #9

Квартира 134м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 497959$ аренда фото- #10

Квартира 134м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 497959$ аренда фото- #11

Квартира 134м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 497959$ аренда фото- #12

Квартира 134м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 497959$ аренда фото- #13

Квартира 134м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 497959$ аренда фото- #14

Квартира 134м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 497959$ аренда фото- #15

Квартира 134м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 497959$ аренда фото- #16

Квартира 134м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 497959$ аренда фото- #17

Квартира 134м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 497959$ аренда фото- #18

Квартира 134м² в ОАЭ, Дубай. Стоимостью 497959$ аренда фото- #19

Площадь

134 м²

Спальни

Санузлы

Год постройки

2025

Квартира в Дубае. Город - Дубай

Высококлассные апартаменты в новом комплексе 48 Parkside в Al Barsha! Отличный вариант для жизни и инвестиций! Гарантированный доход - от 10% в $! Предоставим каталог инвестора! Полностью меблированная кухня! Рассрочка без %!

Срок сдачи - 2 кв. 2025 г.

Удобства: круглосуточная охрана, сад на крыше, парк, бизнес-центр, ультрасовременный оздоровительный центр, пейзажный бассейн, беговая дорожка, поле для мини-гольфа, теннисный корт, СПА-центр и многое другое.

Расположение:

Комплекс находится в непосредственной близости к транспортной развязке, которая ведет в разные уголки Дубая и поможет беспрепятственно добраться до них. Дорога до Dubai Hills Mall и Global Village займет 7 минут. До Dubai International Airport можно доехать всего за полчаса, а до аэропорта AL Maktoum — 41 минута.

План оплаты:

20% - бронирование

30% - на стадии строительства

50% - при завершении

Наличие свободных апартаментов предоставим по запросу!

Мы расскажем Вам все о покупке недвижимости в ОАЭ. Напишите или позвоните нам, мы ответим на все интересующие Вас вопросы!

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

497 959 $

Инфраструктура

Фитнес

Открытый бассейн

Кафетерий

Детская площадка

Частые вопросы

В ОАЭ ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дубае — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в ОАЭ кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в ОАЭ занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дубае (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (497 959 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дубае. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).