ГлавнаяСтраныКупитьСнять

Погода в Италии

На странице сайта представлена недвижимость с видом на море в Италии, где средиземноморский климат радует солнечными днями и мягкими зимами. Благодаря теплому климату, здесь можно насладиться морскими прогулками круглый год. Итальянская культура, богатая история и изысканная кухня добавляют магии этому месту. Природная красота открывается в живописных пейзажах, виноградниках и оливковых рощах. Имея недвижимость в Италии с видом на море, можно окунуться в уникальную атмосферу итальянского стиля жизни прямо у порога своего дома.

Вилла в Италии с видом на море

7 объявлений

Купить виллу в Италии 2350000€
4 спальни
4 санузла
401 м²

Эксклюзивная, отдельно стоящая вилла с большими террасами и необыкновенным видом на синее море и острова расположена на холме Пунта Ала....

Купить виллу в Италии 8500000€
10 спален
8 санузлов
1160 м²

Престижная собственность в Монте-Арджентарио, Кала Пиккола - участок /сад 10 000 кв.м, вилла 480 кв.м на трех уровнях, квартира смотрителя,...

Все новости
Купить виллу в Италии 700000€
2 спальни
2 санузла
126 м²

Продается вилла с садом и видом на море, расположенная на первом холме в Бордигере. Дом состоит из: прихожей с большой гостиной,...

Купить виллу в Италии 460000€
3 спальни
4 санузла
220 м²

Предлагаем на продажу виллу в Сан-Ремо, окруженную зеленью природного парка Сан-Ромоло и великолепным видом на море. Собственность распределена на три автономных...

Купить виллу в Италии 790000€
5 спален
3 санузла
273 м²

Эта впечатляющая вилла, известная как «Французская вилла», была построена в начале 1900-х годов и с любовью отреставрирована в 2000 году....

Купить виллу в Италии 660000€
2 спальни
2 санузла
130 м²

Эта потрясающая отдельно стоящая двухуровневая вилла предлагает 7,5 комнат с высококлассным оснащением, включая вход с лоджией, кухню, большую гостиную, две...

2

Рекомендуем посмотреть

Купить виллу в Италии 2400000€
24 спален
16 санузлов
4204 м²

Этот великолепный дворец, расположенный в самом сердце Сан-Джемини, приветствует вас богатой историей, охватывающей века. Тщательно отреставрированная в 1980-х годах, чтобы...

Купить виллу в Италии 780000€
4 спальни
3 санузла
445 м²

Вилла делле Роза расположена на двух уровнях и разделена на две жилые единицы, соединенные также внутренней лестницей. На приподнятом первом...

Купить виллу в Италии 650000€
6 спален
5 санузлов
437 м²

Многоквартирная вилла простирается на два этажа, занимая коммерческую площадь около 419 квадратных метров, расположенную в уединенном месте в очаровательном районе...

Купить дом в Италии 920000€
3 спальни
4 санузла
479 м²

Всего в нескольких шагах от всех услуг, эта прекрасная недвижимость состоит из фермерского дома на двух уровнях около 260 кв.м...

Купить дом в Италии 2700000€
6 спален
8 санузлов
1168 м²

Расположенный в зеленом сердце тосканских холмов, всего в нескольких минутах ходьбы от прекрасно сохранившейся средневековой деревни, этот потрясающий каменный фермерский...

Купить дом в Италии 1490000€
4 спальни
4 санузла
428 м²

Расположенный в зеленых объятиях тосканских холмов, в муниципалитете Чивителла в Валь-ди-Кьяна, этот великолепный фермерский дом представляет собой идеальную встречу между...

Купить дом в Италии 1550000€
4 спальни
4 санузла
240 м²

Сельскохозяйственный дом на продажу в Тоскане, San Casciano dei Bagni «Villa Rosa Bianca».Это свойство большого очарования с парком площадью...

Купить дом в Италии 1400000€
7 спален
7 санузлов
715 м²

«Le Spugne» - это престижное фермерское поместье, расположенное в нежных холмах Монтеспертоли, в провинции Флоренция. Эта недвижимость предлагает захватывающий опыт...

Купить дом в Италии 690000€
4 спальни
3 санузла
429 м²

Il Gelso - очаровательный фермерский дом с классической прямоугольной планировкой, внешней лестницей, которая ведет к крытой лоджии, и традиционной двойной...

Купить дом в Италии 720000€
5 спален
4 санузла
280 м²

Этот изысканно отреставрированный загородный дом, отремонтированный в 1990 году, расположен на холмах Кастильоне-дель-Лаго, предлагая исключительный уровень конфиденциальности и захватывающий панорамный...

Купить дом в Италии 875000€
1 спальня
3 санузла
303 м²

Очаровательный дом из натурального камня «Villa Gioia» расположен в деревне Магионе в провинции Перуджа и находится всего в нескольких минутах...

2
Flag of Turkey

Вилла в Италии с видом на море

Инвестируйте в жилье с видом на море в Италии. Наслаждайтесь прекрасными пляжами, живописными закатами и высоким спросом на аренду. Идеальный выбор для комфортного проживания или сдачи в аренду.

Индивидуальный подбор виллы в Италии

Сэкономьте время —  бесплатно  подберём объекты под ваш бюджет и цели

Покупка недвижимости в Италии

Италия привлекает покупателей недвижимости со всего мира своим неповторимым очарованием, богатой культурой и высоким качеством жизни. Независимо от того, ищете ли вы квартиру на живописном побережье, в историческом центре или в современном городском районе, недвижимость в Италии остается одним из самых привлекательных вариантов для инвестиций и жизни.

За сколько можно купить квартиру в Италии

Цены на недвижимость в Италии варьируются в зависимости от региона и расположения:

- Центральные районы Рима и Милана: от €6,000 до €13,000 за м²

- Курортные города на побережье: от €3,500 до €7,000 за м²

- Небольшие исторические города: от €1,500 до €4,000 за м²

- Сельская местность: от €800 до €2,500 за м²

Стоимость квартиры в Италии начинается от €50,000 за небольшую студию в провинциальном городе до нескольких миллионов евро за люксовые апартаменты в престижных районах.

Преимущества покупки недвижимости в Италии:

1. Возможность получения ВНЖ при покупке недвижимости.

2. Стабильный рынок недвижимости.

3. Высокий потенциал арендного дохода в туристических регионах.

4. Качественное строительство и архитектура.

5. Прекрасный климат и высокий уровень жизни.

Популярные регионы для покупки недвижимости

Тоскана — здесь живописные холмы, исторические виллы и квартиры в средневековых городах. Недвижимость в Италии, особенно в Тоскане, традиционно пользуется высоким спросом среди иностранных покупателей.

Лигурия — итальянская Ривьера предлагает прекрасные возможности для покупки квартир с видом на море. Цены на недвижимость здесь остаются стабильно высокими.

Ломбардия — это регион с центром в Милане привлекает инвесторов развитой инфраструктурой и высокой ликвидностью недвижимости.

Процесс покупки недвижимости в Италии

Сначала необходимо тщательно подготовиться: определиться с бюджетом и выбрать подходящий регион для покупки. Затем следует получить итальянский налоговый код, который потребуется для всех официальных операций. Важно найти квалифицированного риэлтора и юриста, которые помогут провести сделку безопасно и в соответствии со всеми требованиями законодательства.

Сама процедура покупки квартиры в Италии начинается с заключения предварительного договора, который фиксирует намерения сторон и основные условия сделки. После этого покупатель вносит депозит в размере 10-30% от стоимости недвижимости. Следующий этап включает тщательную проверку всей документации и правового статуса объекта. Завершается процесс подписанием окончательного договора купли-продажи у нотариуса.

При планировании бюджета важно учитывать дополнительные расходы, которые сопровождают покупку недвижимости в Италии. Налог на покупку составляет от 2% до 9% от кадастровой стоимости объекта. За услуги нотариуса придется заплатить 2-3% от стоимости сделки. Комиссия агентства недвижимости обычно находится в пределах 3-4% от стоимости объекта. Кроме того, после покупки собственник обязан ежегодно уплачивать налог на недвижимость, размер которого зависит от характеристик объекта и региона его расположения.

***

Покупка квартиры в Италии – это не только выгодная инвестиция, но и возможность приобщиться к уникальной культуре и образу жизни этой прекрасной страны. Наши эксперты готовы помочь вам на каждом этапе – от выбора региона до заключения сделки.

Ответы на часто задаваемые вопросы

Какие особенности рынка недвижимости в Италии?

Рынок недвижимости в Италии характеризуется разнообразием предложений, от квартир в исторических городах до вилл и земельных участков. Процедуры покупки и условия ВНЖ могут варьироваться в зависимости от региона.

Какие инвестиционные программы доступны для получения ВНЖ в Италии через недвижимость?

в Италии существуют программы, позволяющие получить ВНЖ при покупке недвижимости определенной стоимости, а также через инвестиции в бизнес или облигации. Детали программ могут изменяться, рекомендуем получить консультацию у местных экспертов.

Какие налоговые обязательства возникают при владении недвижимостью в Италии?

Владельцы недвижимости в Италии обязаны уплачивать налоги на недвижимость и поддерживать соблюдение местных налоговых правил. Для получения подробной информации рекомендуем обратиться к консультантам, специализирующимся на международной недвижимости в Италии.

Недвижимость по странам

Не знаете, с чего начать покупку недвижимости в Италии?

Оставьте заявку — получите  бесплатную  консультацию по ценам, налогам, ВНЖ и рынку недвижимости в Италии.

Мария Гювен

Руководитель отдела прямых продаж

+90-507-705-8082