Вилла в Италии с видом на море
Подберём недвижимость в Италии под ваш запрос
- 🔸 Надежные новостройки и готовые квартиры
- 🔸 Без комиссий и посредников
- 🔸 Онлайн-показ и дистанционная сделка
Наши менеджеры помогут с выбором объекта

Лилия
Консультант по зарубежной недвижимости
Нужна помощь в выборе объекта?
Оставьте заявку и наш менеджер свяжется с вами.
Наши менеджеры помогут с выбором объекта

Лилия
Консультант по зарубежной недвижимости
Погода в Италии
Вилла в Италии с видом на море
7 объявлений

Эксклюзивная, отдельно стоящая вилла с большими террасами и необыкновенным видом на синее море и острова расположена на холме Пунта Ала....
Оставить заявку

Престижная собственность в Монте-Арджентарио, Кала Пиккола - участок /сад 10 000 кв.м, вилла 480 кв.м на трех уровнях, квартира смотрителя,...
Оставить заявку
Популярное
19 октября
19 октября
19 октября

Продается вилла с садом и видом на море, расположенная на первом холме в Бордигере. Дом состоит из: прихожей с большой гостиной,...
Оставить заявку

Предлагаем на продажу виллу в Сан-Ремо, окруженную зеленью природного парка Сан-Ромоло и великолепным видом на море. Собственность распределена на три автономных...
Оставить заявку

Эта впечатляющая вилла, известная как «Французская вилла», была построена в начале 1900-х годов и с любовью отреставрирована в 2000 году....
Оставить заявку

Эта потрясающая отдельно стоящая двухуровневая вилла предлагает 7,5 комнат с высококлассным оснащением, включая вход с лоджией, кухню, большую гостиную, две...
Оставить заявку
Рекомендуем посмотреть

Этот великолепный дворец, расположенный в самом сердце Сан-Джемини, приветствует вас богатой историей, охватывающей века. Тщательно отреставрированная в 1980-х годах, чтобы...
Оставить заявку

Вилла делле Роза расположена на двух уровнях и разделена на две жилые единицы, соединенные также внутренней лестницей. На приподнятом первом...
Оставить заявку

Многоквартирная вилла простирается на два этажа, занимая коммерческую площадь около 419 квадратных метров, расположенную в уединенном месте в очаровательном районе...
Оставить заявку


Всего в нескольких шагах от всех услуг, эта прекрасная недвижимость состоит из фермерского дома на двух уровнях около 260 кв.м...
Оставить заявку

Расположенный в зеленом сердце тосканских холмов, всего в нескольких минутах ходьбы от прекрасно сохранившейся средневековой деревни, этот потрясающий каменный фермерский...
Оставить заявку

Расположенный в зеленых объятиях тосканских холмов, в муниципалитете Чивителла в Валь-ди-Кьяна, этот великолепный фермерский дом представляет собой идеальную встречу между...
Оставить заявку

Сельскохозяйственный дом на продажу в Тоскане, San Casciano dei Bagni «Villa Rosa Bianca».Это свойство большого очарования с парком площадью...
Оставить заявку

«Le Spugne» - это престижное фермерское поместье, расположенное в нежных холмах Монтеспертоли, в провинции Флоренция. Эта недвижимость предлагает захватывающий опыт...
Оставить заявку

Il Gelso - очаровательный фермерский дом с классической прямоугольной планировкой, внешней лестницей, которая ведет к крытой лоджии, и традиционной двойной...
Оставить заявку

Этот изысканно отреставрированный загородный дом, отремонтированный в 1990 году, расположен на холмах Кастильоне-дель-Лаго, предлагая исключительный уровень конфиденциальности и захватывающий панорамный...
Оставить заявку

Очаровательный дом из натурального камня «Villa Gioia» расположен в деревне Магионе в провинции Перуджа и находится всего в нескольких минутах...
Оставить заявку
Вилла в Италии с видом на море
Подберём недвижимость в Италии под ваш запрос
- 🔸 Надежные новостройки и готовые квартиры
- 🔸 Без комиссий и посредников
- 🔸 Онлайн-показ и дистанционная сделка
Наши менеджеры помогут с выбором объекта

Лилия
Консультант по зарубежной недвижимости
Нужна помощь в выборе объекта?
Оставьте заявку и наш менеджер свяжется с вами.
Наши менеджеры помогут с выбором объекта

Лилия
Консультант по зарубежной недвижимости
Индивидуальный подбор виллы в Италии
Сэкономьте время — бесплатно подберём объекты под ваш бюджет и цели
Покупка недвижимости в Италии
Италия привлекает покупателей недвижимости со всего мира своим неповторимым очарованием, богатой культурой и высоким качеством жизни. Независимо от того, ищете ли вы квартиру на живописном побережье, в историческом центре или в современном городском районе, недвижимость в Италии остается одним из самых привлекательных вариантов для инвестиций и жизни.
За сколько можно купить квартиру в Италии
Цены на недвижимость в Италии варьируются в зависимости от региона и расположения:
- Центральные районы Рима и Милана: от €6,000 до €13,000 за м²
- Курортные города на побережье: от €3,500 до €7,000 за м²
- Небольшие исторические города: от €1,500 до €4,000 за м²
- Сельская местность: от €800 до €2,500 за м²
Стоимость квартиры в Италии начинается от €50,000 за небольшую студию в провинциальном городе до нескольких миллионов евро за люксовые апартаменты в престижных районах.
Преимущества покупки недвижимости в Италии:
1. Возможность получения ВНЖ при покупке недвижимости.
2. Стабильный рынок недвижимости.
3. Высокий потенциал арендного дохода в туристических регионах.
4. Качественное строительство и архитектура.
5. Прекрасный климат и высокий уровень жизни.
Популярные регионы для покупки недвижимости
Тоскана — здесь живописные холмы, исторические виллы и квартиры в средневековых городах. Недвижимость в Италии, особенно в Тоскане, традиционно пользуется высоким спросом среди иностранных покупателей.
Лигурия — итальянская Ривьера предлагает прекрасные возможности для покупки квартир с видом на море. Цены на недвижимость здесь остаются стабильно высокими.
Ломбардия — это регион с центром в Милане привлекает инвесторов развитой инфраструктурой и высокой ликвидностью недвижимости.
Процесс покупки недвижимости в Италии
Сначала необходимо тщательно подготовиться: определиться с бюджетом и выбрать подходящий регион для покупки. Затем следует получить итальянский налоговый код, который потребуется для всех официальных операций. Важно найти квалифицированного риэлтора и юриста, которые помогут провести сделку безопасно и в соответствии со всеми требованиями законодательства.
Сама процедура покупки квартиры в Италии начинается с заключения предварительного договора, который фиксирует намерения сторон и основные условия сделки. После этого покупатель вносит депозит в размере 10-30% от стоимости недвижимости. Следующий этап включает тщательную проверку всей документации и правового статуса объекта. Завершается процесс подписанием окончательного договора купли-продажи у нотариуса.
При планировании бюджета важно учитывать дополнительные расходы, которые сопровождают покупку недвижимости в Италии. Налог на покупку составляет от 2% до 9% от кадастровой стоимости объекта. За услуги нотариуса придется заплатить 2-3% от стоимости сделки. Комиссия агентства недвижимости обычно находится в пределах 3-4% от стоимости объекта. Кроме того, после покупки собственник обязан ежегодно уплачивать налог на недвижимость, размер которого зависит от характеристик объекта и региона его расположения.
***
Покупка квартиры в Италии – это не только выгодная инвестиция, но и возможность приобщиться к уникальной культуре и образу жизни этой прекрасной страны. Наши эксперты готовы помочь вам на каждом этапе – от выбора региона до заключения сделки.
Ответы на часто задаваемые вопросы
Рынок недвижимости в Италии характеризуется разнообразием предложений, от квартир в исторических городах до вилл и земельных участков. Процедуры покупки и условия ВНЖ могут варьироваться в зависимости от региона.
в Италии существуют программы, позволяющие получить ВНЖ при покупке недвижимости определенной стоимости, а также через инвестиции в бизнес или облигации. Детали программ могут изменяться, рекомендуем получить консультацию у местных экспертов.
Владельцы недвижимости в Италии обязаны уплачивать налоги на недвижимость и поддерживать соблюдение местных налоговых правил. Для получения подробной информации рекомендуем обратиться к консультантам, специализирующимся на международной недвижимости в Италии.
Недвижимость по регионам
- Виллы в Тоскане (240)
- Виллы в Лацио (206)
- Виллы в Умбрии (150)
- Виллы в Ломбардии (112)
- Виллы в Кампании (62)
- Виллы в Лигурии (54)
- Виллы в Эмилии-Романье (45)
- Виллы в Сицилии (35)
- Виллы в Пьемонте (31)
- Виллы в Апулии (28)
- Виллы в Венеции (26)
- Виллы в Абруццо (19)
- Виллы в Калабрии (18)
- Виллы в Венето (14)
- Виллы в Фриули-Венеции-Джулии (13)
- Виллы в Сардинии (9)
- Виллы в Марке (2)
- Виллы в Трентино-Альто-Адидже (2)
- Виллы в Базиликате (2)
Недвижимость по странам
- Недвижимость в Черногории (3639)
- Недвижимость в Испании (3140)
- Недвижимость в Индонезии (1896)
- Недвижимость в Болгарии (1808)
- Недвижимость в Таиланде (1615)
- Недвижимость в Турции (1502)
- Недвижимость в Португалии (1399)
- Недвижимость во Франции (1168)
- Недвижимость в Италии (1135)
- Недвижимость в Греции (1121)
- Недвижимость в Хорватии (1081)
- Недвижимость на Кипре (1060)
- Недвижимость в США (676)
- Недвижимость в Грузии (513)
- Недвижимость в Сербии (328)
- Недвижимость в Словении (42)
- Недвижимость в Египте (16)
Не знаете, с чего начать покупку недвижимости в Италии?
Оставьте заявку — получите бесплатную консультацию по ценам, налогам, ВНЖ и рынку недвижимости в Италии.

Мария Гювен
Руководитель отдела прямых продаж
+90-507-705-8082