Главная Страны Купить Снять

Квартира 412 м² в Перудже, Италия

499 682 $

1 212 $ /м²

4OhWz
Поделиться:

Площадь

412 м2

Спальни

5

Санузлы

3

Год постройки

1750

Плоский город - Перуджа

Недвижимость охватывает общую жилую площадь около 260 квадратных метров, расположенную на двух основных уровнях.
На первом этаже вход ведет к просторной и светлой гостиной с кухней открытой планировки, ванной комнатой и удобной комнатой для хранения.
Первый этаж вмещает вторую гостиную, пять спален и две ванные комнаты, а также восхитительную террасу площадью около 10 квадратных метров, идеально подходящую для моментов отдыха.
На втором этаже находится мансарда площадью около 40 квадратных метров, универсальная и легко адаптируемая к различным потребностям.
Недвижимость завершена погребом площадью около 10 квадратных метров, фотоэлектрическим навесом, оснащенным панелями производственной мощностью 8 кВт, и частным парком / садом площадью около 1000 квадратных метров, тщательно обслуживаемым и идеальным для полного наслаждения открытыми пространствами.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

499 682 $

Площадь участка

1133

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Перудже — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Перудже (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (499 682 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Перудже. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Италии 895000€
В продаже Дом в Перудже, Италия 1 040 037 $
6
4

356

В самом сердце исторического центра Орвието, вдоль главной улицы и всего в нескольких шагах от Дуомо, Аппартаменто Лиора расположен на...

Купить дом в Италии 365000€
В продаже Дом в Перудже, Италия 424 149 $
3
3

217

Главное здание недвижимости простирается на общую жилую площадь около 200 квадратных метров, гармонично расположенную на двух уровнях, предлагая просторные и...