Главная Страны Купить Снять

Вилла 401 м² в Гроссето, Италия

2 736 692 $

6 824 $ /м²

4OflA
Поделиться:

Площадь

401 м2

Спальни

4

Санузлы

4

Год постройки

1970

Вилла Город - Гроссето

Эксклюзивная, отдельно стоящая вилла с большими террасами и необыкновенным видом на синее море и острова расположена на холме Пунта Ала. Основной корпус на одном уровне: просторная гостиная с большими окнами с выходом на великолепную панорамную террасу, где можно проводить время компании своих близких, кухня, гостевая/служебная спальня с ванной комнатой, три большие светлые спальни с ванными комнатами, и, наконец, еще одна одноместная спальня с ванной комнатой. В панорамном месте, с тыльной стороны дома, находится красивый бассейн, где можно расслабиться в любое время суток в полном уединении и спокойствии. Есть также недавно построенная пристройка, расположенная ниже основной виллы, также с прекрасным видом на море, она состоит из большой гостиной, спальни и ванной комнаты с душем. Окружает недвижимость красивый парк/сад, каждый его уголок с видом на чудесную панораму вызывает ощущение, что вы пребываете в сказке - в тихом, уединенном месте, но в то же время всего в нескольких километрах от города с удобствами инфраструктуры.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

2 736 692 $

Площадь участка

1450

Характеристики

Бассейн
Вид на горы
Вид на море
Вид на город

Инфраструктура

Открытый бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 130
До моря 1
До школы 1
До центра 1
До магазинов 1
До остановки 20
До метро 160

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Гроссето — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Гроссето (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 736 692 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Гроссето. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить дом в Италии 550000€
Дом на продажу в Сиене, Италия 640 502 $
5
3

338

Всего в нескольких шагах от исторического центра Монтепульчано и недалеко от всех удобств, это очаровательное свойство площадью около 300 кв.м....

Купить виллу в Италии 2900000€
Купить виллу в Ареццо, Италия 3 377 194 $
16
9

2125

Всего в нескольких шагах от исторического центра Марчиано мы предлагаем на продажу величественную недвижимость общей площадью около 720 кв.м. Главное...