Зарубежная недвижимость

Италия

Тоскана

Ареццо

Дом

Дом 346 м² в Ареццо, Италия

1 781 794 $

5 149 $ /м²

4OhIa

Дом 346м² в Италии, Ареццо. Стоимостью 1495000€ аренда фото- #1

Дом 346м² в Италии, Ареццо. Стоимостью 1495000€ аренда фото- #2

Дом 346м² в Италии, Ареццо. Стоимостью 1495000€ аренда фото- #3

Дом 346м² в Италии, Ареццо. Стоимостью 1495000€ аренда фото- #4

Дом 346м² в Италии, Ареццо. Стоимостью 1495000€ аренда фото- #5

Дом 346м² в Италии, Ареццо. Стоимостью 1495000€ аренда фото- #6

Дом 346м² в Италии, Ареццо. Стоимостью 1495000€ аренда фото- #7

Дом 346м² в Италии, Ареццо. Стоимостью 1495000€ аренда фото- #8

Дом 346м² в Италии, Ареццо. Стоимостью 1495000€ аренда фото- #9

Дом 346м² в Италии, Ареццо. Стоимостью 1495000€ аренда фото- #10

Дом 346м² в Италии, Ареццо. Стоимостью 1495000€ аренда фото- #11

Дом 346м² в Италии, Ареццо. Стоимостью 1495000€ аренда фото- #12

Дом 346м² в Италии, Ареццо. Стоимостью 1495000€ аренда фото- #13

Дом 346м² в Италии, Ареццо. Стоимостью 1495000€ аренда фото- #14

Площадь

346 м²

Спальни

Санузлы

Год постройки

1650

Дом. Город - Ареццо

Эта впечатляющая вилла с бассейном, расположенная в панорамном положении, легко доступна по короткой белой дороге. Собственность распространяется на три уровня. На первом этаже находится современная кухня с обеденной зоной, большая гостиная с каменным камином, кабинет, а также спальня, оборудованная камином.
Первый этаж включает в себя еще одну гостиную с диванами и камином, главную спальню с ванной комнатой и другую спальню с ванной комнатой.
Третий уровень состоит из башни, доступной через внутреннюю лестницу, которая в настоящее время используется в качестве спальни.
В подвале есть подвал и техническая комната. Недвижимость завершена красивым бассейном 7х14 метров и 6367 квадратных метров земли, в основном используемой в качестве оливковой рощи.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Дом

Цена

1 781 794 $

Площадь участка

6167

Характеристики

Бассейн

Инфраструктура

Открытый бассейн

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Ареццо — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Ареццо (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 781 794 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Ареццо. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Юлия Шаренко

Менеджер по продаже недвижимости в Ареццо

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

В каких районах Стамбула высокий риск землетрясения?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Все, что Вам нужно знать о ТАПУ в Турции.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Бодрум – туристический город, в котором хочется ЖИТЬ.

В продаже Вилла в Пизе, Италия 1 430 203 $

Италия, Пиза

4000

Рядом с очаровательной деревней Лустиньяно, в муниципалитете Помаранс, на продажу предлагается внушительный замок, нуждающийся в ремонте. Доступ осуществляется через очаровательную...