Зарубежная недвижимость

Италия

Тоскана

Гроссето

Вилла

Вилла 1160 м² в Гроссето, Италия

9 950 335 $

8 577 $ /м²

4Ofkv

Вилла 1160м² в Италии, Гроссето. Стоимостью 8500000€ аренда фото- #1

Вилла 1160м² в Италии, Гроссето. Стоимостью 8500000€ аренда фото- #2

Вилла 1160м² в Италии, Гроссето. Стоимостью 8500000€ аренда фото- #3

Вилла 1160м² в Италии, Гроссето. Стоимостью 8500000€ аренда фото- #4

Вилла 1160м² в Италии, Гроссето. Стоимостью 8500000€ аренда фото- #5

Вилла 1160м² в Италии, Гроссето. Стоимостью 8500000€ аренда фото- #6

Вилла 1160м² в Италии, Гроссето. Стоимостью 8500000€ аренда фото- #7

Вилла 1160м² в Италии, Гроссето. Стоимостью 8500000€ аренда фото- #8

Вилла 1160м² в Италии, Гроссето. Стоимостью 8500000€ аренда фото- #9

Вилла 1160м² в Италии, Гроссето. Стоимостью 8500000€ аренда фото- #10

Вилла 1160м² в Италии, Гроссето. Стоимостью 8500000€ аренда фото- #11

Вилла 1160м² в Италии, Гроссето. Стоимостью 8500000€ аренда фото- #12

Вилла 1160м² в Италии, Гроссето. Стоимостью 8500000€ аренда фото- #13

Вилла 1160м² в Италии, Гроссето. Стоимостью 8500000€ аренда фото- #14

Площадь

1160 м²

Спальни

Санузлы

Год постройки

1974

Вилла Город - Гроссето

Престижная собственность в Монте-Арджентарио, Кала Пиккола - участок /сад 10 000 кв.м, вилла 480 кв.м на трех уровнях, квартира смотрителя, три гостевых дома с двумя спальнями, ванными комнатами, гостиной и кухней, структура, используемая как игровой зал с ванной комнатой, бассейн, солярий, площадка для пляжного волейбола, терраса с портиком и большая, хорошо оборудованная кухня на открытом воздухе, два въезда, парковка для 15 автомобилей. На центральном уровне главной виллы расположена гостиная зона - салон, обеденный зал, ванные комнаты, кухня и гладильная зона, на верхнем уровне находятся две спальни с гардеробной, ванной комнатой и террасой с видом на море каждая, семейная спальня с ванной комнатой. Нижний уровень с четырьмя спальнями с ванными комнатами, ТВ-залом. Поистине замечательная вилла в классическом тосканском стиле поддерживается в отличном состоянии. Вид на море на 180°.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

9 950 335 $

Площадь участка

13536

Характеристики

Бассейн

Вид на горы

Вид на город

Вид на море

Инфраструктура

Открытый бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 140

До моря 1

До школы 3

До центра 3

До магазинов 3

До остановки 15

До метро 140

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Гроссето — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Гроссето (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (9 950 335 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Гроссето. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Юлия Шаренко

Менеджер по продаже недвижимости в Гроссето

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

13 причин приобрести недвижимость именно в Турции.

В продаже Вилла в Пизе, Италия 1 404 753 $

Италия, Пиза

4000

Рядом с очаровательной деревней Лустиньяно, в муниципалитете Помаранс, на продажу предлагается внушительный замок, нуждающийся в ремонте. Доступ осуществляется через очаровательную...