ГлавнаяСтраныКупитьСнять

Погода в Сицилии

Волшебная Сицилия радует своим солнечным климатом круглый год, делая ее идеальным местом для приобретения недвижимости в Италии. Благодаря мягкой зиме и жарким летом здесь царит умеренный средиземноморский климат. Наслаждайтесь бесконечными пляжами, пышной природой и историческими достопримечательностями, такими как древние храмы и города-музеи. Сицилия — это также центр кулинарного искусства, где вы сможете отведать настоящую итальянскую кухню. Покупка недвижимости в Сицилии — это инвестиция в яркий и красочный образ жизни на этом удивительном острове.

Наши менеджеры помогут с выбором объекта

Avatar

Лилия

Консультант по зарубежной недвижимости

Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности

Продажа квартиры в Сицилии

22 объявлений

Купить квартиру в Италии 93702£
2 спальни
2 санузла
87 м²

В самом сердце Боргаты, исторического района Сиракуз, где находится фольклорный воскресный рынок и многочисленные культурные мероприятия в течение всего года...

Купить квартиру в Италии 94626£
3 спальни
2 санузла
165 м²

Сиракузы, Боргата: Предлагаем на продажу прекрасную квартиру в Боргате Сиракуз, центральном и быстро развивающемся районе. Квартира расположена на четвертом и...

Все новости

Подпишитесь на новостную рассылку от Hatamatata.ru!

Купить квартиру в Италии 163814£
5 спален
2 санузла
135 м²

SYRACUSE: мы предлагаем на продажу, в районе, переживающем сильное расширение города, недалеко от въездного узла города в окружении всех основных...

Нужна помощь в выборе объекта?

Оставьте заявку и наш менеджер свяжется с вами.

Купить квартиру в Италии 184596£
5 спален
2 санузла
240 м²

Это последняя возможность создать дом для отдыха в историческом центре Катании. Квартира значительного объема, состоящая из множества комнат, некоторые из...

Купить квартиру в Италии 173434£
2 спальни
2 санузла
110 м²

Прекрасная квартира, расположенная в Сиракузах рядом с морем и Ортиджией, отличное расположение для местной ночной жизни и окрестностей. Жилье находится...

Купить квартиру в Италии 343611£
3 спальни
2 санузла
120 м²

На великолепном острове Ортигия, известном историческом центре города Сиракузы, мы предлагаем на продажу квартиру, расположенную на третьем этаже старинного здания...

Рекомендуем посмотреть

Купить земельный участок в Италии 3889100€
8 спален
8 санузлов
900 м²

Расположенная над заливом Ката на юго-западе Пхукета, эта вилла с восемью спальнями предлагает завораживающий вид на Андаманское море. Расположенная среди...

Купить дом в Италии 38594£
2 спальни
2 санузла
70 м²

Мы предлагаем на продажу очаровательный отдельный дом для ремонта, расположенный в известном районе Рагузы Ибла. Расположенный на двух уровнях, дом...

Купить офис в Италии 111427£
4 спальни
1 санузел
130 м²

На улице Viale Teracati, в одном из самых известных жилых районов города Сиракузы, мы предлагаем на продажу коммерческое помещение категории...

Купить квартиру в Италии 102648£
1 спальня
1 санузел
50 м²

Ортигия, в нескольких шагах от храма Аполлона, независимая квартира на продажу, первый этаж, с видом на улицу. Объект, занимающий стратегически...

Купить земельный участок в Италии 1219000€
3 спальни
4 санузла
420 м²

Пентхаус с видом на море с видом на пляж Ката. Очень эксклюзивная квартира на холмах Ката. С удивительным видом на...

Купить квартиру в Италии 576213£
3 спальни
2 санузла
229.94 м²

Расположенный на улице Данте, в нескольких метрах от площади Политеама и ее великолепного театра. В пяти минутах ходьбы от улицы...

Купить дом в Италии 1350000€
10 спален
10 санузлов
600 м²

Основная вилла состоит на первом этаже двойной гостиной с камином, столовой, кухней, кабинетом, ванной комнатой и двумя шкафами. Поднимаясь на...

Купить дом в Италии 1190000€
6 спален
5 санузлов
417 м²

Расположенный среди спокойствия холмов в Тревинано, этот каменный дом представляет собой идеальный баланс между традицией и современным комфортом. Построен из...

Купить дом в Италии 950000€
5 спален
3 санузла
293 м²

Вход в виллу расположен на первом этаже, где вы получаете доступ к коридору, который ведет в столовую, в которой есть...

Купить виллу в Италии 1700000€
4 спальни
3 санузла
397 м²

Вилла Il Riccio di Cortona - Престижная собственность площадью более 360 квадратных метров с многоцелевыми пристройками, бассейном и садом площадью...

Купить дом в Италии 640000€
3 спальни
4 санузла
237 м²

Мы находимся в городе Монтоне, одной из самых красивых деревень в Умбрии, известной своими видами на долину, ее исторический центр...

Купить дом в Италии 690000€
6 спален
6 санузлов
551 м²

В потрясающем месте на склоне холма, среди зеленой умбрийской сельской местности, в муниципалитете Фабро, стоит этот очаровательный каменный дом площадью...

1

Покупка недвижимости в Италии

Италия привлекает покупателей недвижимости со всего мира своим неповторимым очарованием, богатой культурой и высоким качеством жизни. Независимо от того, ищете ли вы квартиру на живописном побережье, в историческом центре или в современном городском районе, недвижимость в Италии остается одним из самых привлекательных вариантов для инвестиций и жизни.

За сколько можно купить квартиру в Италии

Цены на недвижимость в Италии варьируются в зависимости от региона и расположения:

- Центральные районы Рима и Милана: от €6,000 до €13,000 за м²

- Курортные города на побережье: от €3,500 до €7,000 за м²

- Небольшие исторические города: от €1,500 до €4,000 за м²

- Сельская местность: от €800 до €2,500 за м²

Стоимость квартиры в Италии начинается от €50,000 за небольшую студию в провинциальном городе до нескольких миллионов евро за люксовые апартаменты в престижных районах.

Преимущества покупки недвижимости в Италии:

1. Возможность получения ВНЖ при покупке недвижимости.

2. Стабильный рынок недвижимости.

3. Высокий потенциал арендного дохода в туристических регионах.

4. Качественное строительство и архитектура.

5. Прекрасный климат и высокий уровень жизни.

Популярные регионы для покупки недвижимости

Тоскана — здесь живописные холмы, исторические виллы и квартиры в средневековых городах. Недвижимость в Италии, особенно в Тоскане, традиционно пользуется высоким спросом среди иностранных покупателей.

Лигурия — итальянская Ривьера предлагает прекрасные возможности для покупки квартир с видом на море. Цены на недвижимость здесь остаются стабильно высокими.

Ломбардия — это регион с центром в Милане привлекает инвесторов развитой инфраструктурой и высокой ликвидностью недвижимости.

Процесс покупки недвижимости в Италии

Сначала необходимо тщательно подготовиться: определиться с бюджетом и выбрать подходящий регион для покупки. Затем следует получить итальянский налоговый код, который потребуется для всех официальных операций. Важно найти квалифицированного риэлтора и юриста, которые помогут провести сделку безопасно и в соответствии со всеми требованиями законодательства.

Сама процедура покупки квартиры в Италии начинается с заключения предварительного договора, который фиксирует намерения сторон и основные условия сделки. После этого покупатель вносит депозит в размере 10-30% от стоимости недвижимости. Следующий этап включает тщательную проверку всей документации и правового статуса объекта. Завершается процесс подписанием окончательного договора купли-продажи у нотариуса.

При планировании бюджета важно учитывать дополнительные расходы, которые сопровождают покупку недвижимости в Италии. Налог на покупку составляет от 2% до 9% от кадастровой стоимости объекта. За услуги нотариуса придется заплатить 2-3% от стоимости сделки. Комиссия агентства недвижимости обычно находится в пределах 3-4% от стоимости объекта. Кроме того, после покупки собственник обязан ежегодно уплачивать налог на недвижимость, размер которого зависит от характеристик объекта и региона его расположения.

***

Покупка квартиры в Италии – это не только выгодная инвестиция, но и возможность приобщиться к уникальной культуре и образу жизни этой прекрасной страны. Наши эксперты готовы помочь вам на каждом этапе – от выбора региона до заключения сделки.

Ответы на часто задаваемые вопросы

Какие особенности рынка недвижимости в Сицилии?

Рынок недвижимости в Сицилии характеризуется разнообразием предложений, от квартир в исторических городах до вилл и земельных участков. Процедуры покупки и условия ВНЖ могут варьироваться в зависимости от региона.

Какие инвестиционные программы доступны для получения ВНЖ в Сицилии через недвижимость?

в Сицилии существуют программы, позволяющие получить ВНЖ при покупке недвижимости определенной стоимости, а также через инвестиции в бизнес или облигации. Детали программ могут изменяться, рекомендуем получить консультацию у местных экспертов.

Какие налоговые обязательства возникают при владении недвижимостью в Сицилии?

Владельцы недвижимости в Сицилии обязаны уплачивать налоги на недвижимость и поддерживать соблюдение местных налоговых правил. Для получения подробной информации рекомендуем обратиться к консультантам, специализирующимся на международной недвижимости в Сицилии.