Главная Страны Купить Снять
Зарубежная недвижимость
Италия
Тоскана
Сиена
Дом

Дом 590 м² в Сиене, Италия

4 300 395 $

7 288 $ /м²

4Ogwj
Поделиться:
Дом 590м² в Италии, Сиена. Стоимостью 3700000€ аренда фото-1 Дом 590м² в Италии, Сиена. Стоимостью 3700000€ аренда фото-2 Дом 590м² в Италии, Сиена. Стоимостью 3700000€ аренда фото-3 Дом 590м² в Италии, Сиена. Стоимостью 3700000€ аренда фото-4 Дом 590м² в Италии, Сиена. Стоимостью 3700000€ аренда фото-5 Дом 590м² в Италии, Сиена. Стоимостью 3700000€ аренда фото-6 Дом 590м² в Италии, Сиена. Стоимостью 3700000€ аренда фото-7 Дом 590м² в Италии, Сиена. Стоимостью 3700000€ аренда фото-8 Дом 590м² в Италии, Сиена. Стоимостью 3700000€ аренда фото-9 Дом 590м² в Италии, Сиена. Стоимостью 3700000€ аренда фото-10 Дом 590м² в Италии, Сиена. Стоимостью 3700000€ аренда фото-11 Дом 590м² в Италии, Сиена. Стоимостью 3700000€ аренда фото-12 Дом 590м² в Италии, Сиена. Стоимостью 3700000€ аренда фото-13 Дом 590м² в Италии, Сиена. Стоимостью 3700000€ аренда фото-14 Дом 590м² в Италии, Сиена. Стоимостью 3700000€ аренда фото-15

Площадь

590 м2

Спальни

6

Санузлы

7

Год постройки

1800

Дом. Город - Сиена

Эксклюзивный загородный дом на продажу в Тоскане, в Цетоне - "La Dimora di Ulisse"
Идеальное сочетание уединения и близости к городу. «La Dimora di Penelope» расположена в великолепном холмистом положении с панорамным видом на сельскую местность Тосканы.
Дом имеет площадь около 410 кв.м. плюс 167 кв.м. технических пристроек (хранилища, подмышки и помещение с гидроэлектростанцией).
Он расположен на двух уровнях, расположенных следующим образом:

Первый этаж
Сидячая комната с большим камином (орнаментальным), столовая и большая кухня с открытым пространством с камином. WC, две спальни с ванными комнатами с душем и окном, которое обеспечивает прямой доступ снаружи, завершают этот этаж.

Первый этаж
Четыре двухместные спальни с ванными комнатами и красивой террасой площадью 20 кв.м.
Внешне есть очаровательный бассейн, погруженный среди оливковых деревьев и вековых кипарисов, прекрасно сочетающийся с садом вокруг дома.
Эксклюзивный участок земли площадью около 14,3 га завершает собственность.

Услуги и удобства

Бассейн
Система безопасности

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Дом

Цена

4 300 395 $

Площадь участка

139310

Характеристики

Бассейн
Система безопасности
Вид на горы
Вид на парк

Инфраструктура

Открытый бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 140
До школы 3
До центра 3
До магазинов 3
До остановки 15

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Сиене — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Сиене (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 300 395 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Сиене. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Юлия Шаренко
Все статьи
В каких районах Стамбула высокий риск землетрясения?
Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.
Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?
Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.
Все, что Вам нужно знать о ТАПУ в Турции.
Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.
Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.
Бодрум – туристический город, в котором хочется ЖИТЬ.
Купить квартиру в Италии 320000€
Продажа квартиры в Сиене, Италия 371 926 $
Италия, Сиена
2
2

88

Большая квартира в историческом палаццо в самом сердце исторического центра Citta della Pieve, увенчанный удобной панорамной террасой на крыше, откуда...

Купить виллу в Италии 1200000€
В продаже Вилла в Пизе, Италия 1 394 722 $
Италия, Пиза

4000

Рядом с очаровательной деревней Лустиньяно, в муниципалитете Помаранс, на продажу предлагается внушительный замок, нуждающийся в ремонте. Доступ осуществляется через очаровательную...