ГлавнаяСтраныКупитьСнять

Погода в Италии

В Италии, известной своим разнообразным климатом, предлагается недвижимость, достойная внимания. Итальянская погода варьируется от средиземноморского в морских регионах до континентального в горных районах. Солнечные летние дни и мягкое зимнее время создают комфортные условия для жизни. Культурные особенности и гастрономическое искусство гармонично сливаются в этой стране. Природа Италии наполняет сердца великолепными пейзажами, будь то живописные озера, зеленые холмы Тосканы или изумрудные берега Амальфитанского побережья. Покупка недвижимости в Италии – живой образ и слияние культурных богатств.

Продажа магазина в Италии

22 объявлений

Купить магазин в Италии 41265£
2 спальни
1 санузел
50 м²

Магазин в центре Местре на улице Via Einaudi, сданный в аренду для инвестиций. Предлагаем на продажу магазин с витриной, выходящей...

Купить магазин в Италии 144746£
4 спальни
1 санузел
130 м²

Бергамо, район Parco Diaz - предлагаем на продажу выходящий на улицу магазин площадью около 130 квадратных метров с тремя большими...

Все новости
Купить магазин в Италии 144885£
3 спальни
1 санузел
93 м²

В центре города, всего в 5 минутах от площади Понтида, в стратегически выгодном месте, с интенсивным движением и парковкой в...

Купить магазин в Италии 642981£
4 спальни
1 санузел
150 м²

Piazza Istria-Corso Trieste, Mignanelli Real Estate рада предложить на продажу отличное коммерческое помещение с двойными окнами прямо на Piazza Istria....

Купить магазин в Италии 85713£
4 спальни
1 санузел
102 м²

Витербо (полуцентральный район) Прекрасное торговое помещение площадью около 102 м2, отремонтированное, с большими окнами, выходящими на улицу. Магазин имеет большое...

Купить магазин в Италии 119998£
4 спальни
1 санузел
130 м²

Витербо (полуцентральный район) Красивое торговое помещение площадью около 130 м2, отремонтированное, с большими окнами, выходящими на улицу. Магазин имеет большое...

Рекомендуем посмотреть

Купить дом в Италии 1350000€
10 спален
10 санузлов
600 м²

Основная вилла состоит на первом этаже двойной гостиной с камином, столовой, кухней, кабинетом, ванной комнатой и двумя шкафами. Поднимаясь на...

Купить дом в Италии 1190000€
6 спален
5 санузлов
417 м²

Расположенный среди спокойствия холмов в Тревинано, этот каменный дом представляет собой идеальный баланс между традицией и современным комфортом. Построен из...

Купить дом в Италии 950000€
5 спален
3 санузла
293 м²

Вход в виллу расположен на первом этаже, где вы получаете доступ к коридору, который ведет в столовую, в которой есть...

Купить виллу в Италии 1700000€
4 спальни
3 санузла
397 м²

Вилла Il Riccio di Cortona - Престижная собственность площадью более 360 квадратных метров с многоцелевыми пристройками, бассейном и садом площадью...

Купить дом в Италии 640000€
3 спальни
4 санузла
237 м²

Мы находимся в городе Монтоне, одной из самых красивых деревень в Умбрии, известной своими видами на долину, ее исторический центр...

Купить дом в Италии 690000€
6 спален
6 санузлов
551 м²

В потрясающем месте на склоне холма, среди зеленой умбрийской сельской местности, в муниципалитете Фабро, стоит этот очаровательный каменный дом площадью...

Купить виллу в Италии 780000€
4 спальни
3 санузла
445 м²

Вилла делле Роза расположена на двух уровнях и разделена на две жилые единицы, соединенные также внутренней лестницей. На приподнятом первом...

Купить дом в Италии 1850000€
13 спален
19 санузлов
1182 м²

Мы предлагаем на продажу уникальную недвижимость, погруженную в нетронутую природу Умбрии, на высоте 550 метров над уровнем моря, всего в...

Купить виллу в Италии 700000€
6 спален
5 санузлов
437 м²

Многоквартирная вилла простирается на два этажа, занимая коммерческую площадь около 419 квадратных метров, расположенную в уединенном месте в очаровательном районе...

Купить дом в Италии 480000€
2 спальни
2 санузла
416 м²

Там, где природа встречает подлинное очарование: прибежище, чтобы дополнить ваше личное прикосновение.В самом сердце умбрийской сельской местности, среди пейзажа...

Купить дом в Италии 2225000€
6 спален
5 санузлов
825 м²

Окруженная полной конфиденциальностью, Tenuta Il Novello представляет собой идеальное сочетание красоты тосканской сельской местности и удобства в пределах легкой досягаемости...

Купить дом в Италии 2850000€
10 спален
13 санузлов
1211 м²

Эта великолепная недвижимость, расположенная на небольшом расстоянии от деревни Серре-ди-Раполано, расположена на трех уровнях, включая 10 спален и 13 ванных...

2
Flag of Turkey

Купить магазин в Италии

Италия - идеальное место для покупки недвижимости: прекрасный климат, богатая культура, изысканная кухня. Выгодные условия для инвестиций: высокий спрос на аренду и возможность получить гражданство при покупке недвижимости.

Наши менеджеры помогут с выбором объекта

Avatar

Лилия

Консультант по зарубежной недвижимости

Покупка недвижимости в Италии

Италия привлекает покупателей недвижимости со всего мира своим неповторимым очарованием, богатой культурой и высоким качеством жизни. Независимо от того, ищете ли вы квартиру на живописном побережье, в историческом центре или в современном городском районе, недвижимость в Италии остается одним из самых привлекательных вариантов для инвестиций и жизни.

За сколько можно купить квартиру в Италии

Цены на недвижимость в Италии варьируются в зависимости от региона и расположения:

- Центральные районы Рима и Милана: от €6,000 до €13,000 за м²

- Курортные города на побережье: от €3,500 до €7,000 за м²

- Небольшие исторические города: от €1,500 до €4,000 за м²

- Сельская местность: от €800 до €2,500 за м²

Стоимость квартиры в Италии начинается от €50,000 за небольшую студию в провинциальном городе до нескольких миллионов евро за люксовые апартаменты в престижных районах.

Преимущества покупки недвижимости в Италии:

1. Возможность получения ВНЖ при покупке недвижимости.

2. Стабильный рынок недвижимости.

3. Высокий потенциал арендного дохода в туристических регионах.

4. Качественное строительство и архитектура.

5. Прекрасный климат и высокий уровень жизни.

Популярные регионы для покупки недвижимости

Тоскана — здесь живописные холмы, исторические виллы и квартиры в средневековых городах. Недвижимость в Италии, особенно в Тоскане, традиционно пользуется высоким спросом среди иностранных покупателей.

Лигурия — итальянская Ривьера предлагает прекрасные возможности для покупки квартир с видом на море. Цены на недвижимость здесь остаются стабильно высокими.

Ломбардия — это регион с центром в Милане привлекает инвесторов развитой инфраструктурой и высокой ликвидностью недвижимости.

Процесс покупки недвижимости в Италии

Сначала необходимо тщательно подготовиться: определиться с бюджетом и выбрать подходящий регион для покупки. Затем следует получить итальянский налоговый код, который потребуется для всех официальных операций. Важно найти квалифицированного риэлтора и юриста, которые помогут провести сделку безопасно и в соответствии со всеми требованиями законодательства.

Сама процедура покупки квартиры в Италии начинается с заключения предварительного договора, который фиксирует намерения сторон и основные условия сделки. После этого покупатель вносит депозит в размере 10-30% от стоимости недвижимости. Следующий этап включает тщательную проверку всей документации и правового статуса объекта. Завершается процесс подписанием окончательного договора купли-продажи у нотариуса.

При планировании бюджета важно учитывать дополнительные расходы, которые сопровождают покупку недвижимости в Италии. Налог на покупку составляет от 2% до 9% от кадастровой стоимости объекта. За услуги нотариуса придется заплатить 2-3% от стоимости сделки. Комиссия агентства недвижимости обычно находится в пределах 3-4% от стоимости объекта. Кроме того, после покупки собственник обязан ежегодно уплачивать налог на недвижимость, размер которого зависит от характеристик объекта и региона его расположения.

***

Покупка квартиры в Италии – это не только выгодная инвестиция, но и возможность приобщиться к уникальной культуре и образу жизни этой прекрасной страны. Наши эксперты готовы помочь вам на каждом этапе – от выбора региона до заключения сделки.

Ответы на часто задаваемые вопросы

Какие особенности рынка недвижимости в Италии?

Рынок недвижимости в Италии характеризуется разнообразием предложений, от квартир в исторических городах до вилл и земельных участков. Процедуры покупки и условия ВНЖ могут варьироваться в зависимости от региона.

Какие инвестиционные программы доступны для получения ВНЖ в Италии через недвижимость?

в Италии существуют программы, позволяющие получить ВНЖ при покупке недвижимости определенной стоимости, а также через инвестиции в бизнес или облигации. Детали программ могут изменяться, рекомендуем получить консультацию у местных экспертов.

Какие налоговые обязательства возникают при владении недвижимостью в Италии?

Владельцы недвижимости в Италии обязаны уплачивать налоги на недвижимость и поддерживать соблюдение местных налоговых правил. Для получения подробной информации рекомендуем обратиться к консультантам, специализирующимся на международной недвижимости в Италии.