Зарубежная недвижимость

Италия

Сицилия

Палермо

Квартира

Квартира 229 м² в Палермо, Италия

777 829 $

3 396 $ /м²

4OV6G

Квартира 229м² в Италии, Палермо. Стоимостью 576213£ аренда фото- #1

Квартира 229м² в Италии, Палермо. Стоимостью 576213£ аренда фото- #2

Квартира 229м² в Италии, Палермо. Стоимостью 576213£ аренда фото- #3

Квартира 229м² в Италии, Палермо. Стоимостью 576213£ аренда фото- #4

Квартира 229м² в Италии, Палермо. Стоимостью 576213£ аренда фото- #5

Площадь

229 м²

Спальни

Санузлы

Квартира на продажу, Виа Данте, Палермо, в Палермо, Италия.

Расположенный на улице Данте, в нескольких метрах от площади Политеама и ее великолепного театра. В пяти минутах ходьбы от улицы делла Либерта (улицы, которая пересекает всю Палермо). Квартира была отреставрирована в 2018 году и состоит из прихожей, 4 комнат, которые могут использоваться как гостиная, кабинет, комната отдыха и столовая; за ними следуют спальни и соответствующие помещения; квартра также имеет кухню и прачечную. Есть 3 балкона с видом на улицу Данте и еще один длинный балкон на задней стороне. Потолки и их украшения характерны для начала XX века. Некоторые стены окрашены, а другие создают теплую и уютную атмосферу в комнатах. На полу паркет отличного качества, а его структура позволяет пересмотреть планировку комнат. Его центральное расположение облегчает доступ к театрам, спортзалам и магазинам. К квартире прилагается гараж/подвал на 16 квадратных метров на первом этаже.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

777 829 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Палермо — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Палермо (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (777 829 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Палермо. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

ИСКАН на недвижимость в Турции. Что это такое?

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

Продажа замка в Вальдериче, Италия 626 585 $

Италия, Вальдериче

996

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Complesso residenziale sito a Valderice (TP), frazione Sant'Andrea Bonagia, via delle Mandorle...

Дом на продажу в Сиракузах, Италия 217 721 $

Италия, Сиракузы

109

В самом сердце Сиракуз находится его старейшая часть, остров Ортигия, который среди своих природных и архитектурных чудес представляет собой заметную...