Главная Страны Купить Снять

Квартира 87 м² в Сиракузах, Италия

126 497 $

1 453 $ /м²

4OZh8
Поделиться:

Площадь

87 м2

Спальни

2

Санузлы

2

Продажа квартиры, piazza Santa Lucia, s.n.c., в Сиракузы, Италия

В самом сердце Боргаты, исторического района Сиракуз, где находится фольклорный воскресный рынок и многочисленные культурные мероприятия в течение всего года и особенно в летний период, мы предлагаем на продажу уютную квартиру площадью 87 м2, меблированную, оснащенную всеми удобствами и прекрасно ухоженную. Квартира расположена на втором этаже и состоит из двух спален, двух ванных комнат, гостиной-кухни. Завидное расположение в центре города, рядом со всеми услугами, соляриями и выходом к морю Ривьеры Дионисио, означает, что эта квартира предлагает возможность в полной мере ощутить все достопримечательности города. Кроме того, во внутреннем дворе кондоминиума можно парковать автомобили и мотоциклы, что является эксклюзивной особенностью для недвижимости в этом районе. Пространство использовано с умом, есть балкон. Это решение подходит как для использования в качестве основного жилья, так и в качестве отличной инвестиции для получения дохода.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

126 497 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Сиракузах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Сиракузах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (126 497 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Сиракузах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить замок в Италии 626585$
Продажа замка в Вальдериче, Италия 626 585 $
1
1

996

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Complesso residenziale sito a Valderice (TP), frazione Sant'Andrea Bonagia, via delle Mandorle...

Купить дом в Италии 161287£
Дом на продажу в Сиракузах, Италия 217 737 $
2
1

109

В самом сердце Сиракуз находится его старейшая часть, остров Ортигия, который среди своих природных и архитектурных чудес представляет собой заметную...