Главная Страны Купить Снять

Квартира 48 м² в Алcанджаке, Кипр

128 316 $

2 673 $ /м²

4OTRf
Поделиться:

Площадь

48 м2

Спальни

1

Санузлы

1

Год постройки

2025

Новый комплекс с завершением строительства в 2025 году - живописное место в Алсанджак, Северный Кипр

Новый Жилой Комплекс  находится в предгорном живописном месте Алсанджака.

Комплекс состоит из двух двухэтажных домов.

Блок А – 12 квартир и Блок В- 8 квартир.

Квартиры  1+1 (41-49м2) и 2+1 (74м2), с 1 санузлом и по 1 балкону в каждой квартире (6-7 м2)

У квартир на 2 этаже этаже будет своя отдельная терраса на крыше со встроенной системой барбекю и выводами под краны и джакузи.

У квартир на 1 этаже будет свой участок под сад или зону отдыха от 8 м2 до 34 м2

На территории Комплекса предусмотрен общий бассейн и оборудованный Парк с прогулочными дорожками, местами для отдыха, детской площадкой и ландшафтным дизайном. А недалеко от Комплекса есть муниципальная большая детская площадка с минизоопарком.

В пешей доступности от Комплекса находится Британский Колледж (с 2 до 17 лет) и это особенно актуально для семей с детьми, которые хотят дать своим детям достойное английское образование.

План оплат:

30% первоначальный платеж

70% беспроцентная рассрочка на 24 месяца

Окончание строительства Март 2025г.

Услуги и удобства

Сад
Система безопасности
Бассейн
Балкон или терасса
С окнами на улицу
Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Количество комнат

2

Публицация

От агентства

Тип объекта

Квартира

Цена

128 316 $

Состояние

На этапе строительства

Расположение

В центре города

Характеристики

Сад
Система безопасности
Бассейн
Балкон или терасса
С окнами на улицу
Гараж/паркинг
Вид на море
Вид на горы
Вид на парк

Инфраструктура

Открытый бассейн
Детская площадка
Детский бассейн
Электрогенератор
Зона отдыха

Способ покупки

Рассрочка
Наличные
Криптовалюта

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Алcанджаке — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Алcанджаке (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (128 316 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Алcанджаке. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать пентхаус в Кипре 1650£
Снять пентхаус в Татлысу, Кипр 2 228 $
2
2

186

Современный пентхаус формата 2+1 в готовом жилом комплексе EMTAN Reflection, расположенном в одном из самых живописных районов Северного Кипра. Комплекс...

Купить пентхаус в Кипре 445000£
Пентхаус на продажу в Алcанджаке, Кипр 601 061 $
3
2

216

docparagraphstarttextdocparagraphstarttextГотовый 3-спальный ПЕНТХАУС в проекте MEDITERRA | Полная меблировка | Resale разрешенparagraphstarttextПродается готовый пентхаус с 3 спальнями, общей площадью 216,59...