Главная Страны Купить Снять

Квартира 50 м² в Сиракузах, Италия

138 677 $

2 773 $ /м²

4OVQF
Поделиться:

Площадь

50 м2

Спальни

1

Санузлы

1

Продажа квартиры, Via Resalibera, в Сиракузы, Италия

Ортигия, в нескольких шагах от храма Аполлона, независимая квартира на продажу, первый этаж, с видом на улицу. Объект, занимающий стратегически выгодное положение, подходит для использования в качестве жилого или коммерческого здания. Потенциально квартира может быть использована как двухкомнатная, как показано на фотографии. Приветливый вход открывает открытое пространство с кухней, гостиной с диваном-кроватью, полной ванной комнатой, спальней с двуспальной кроватью. В квартире выполнен качественный ремонт, и она выгодно отличается от предложений на рынке благодаря просторным комнатам, проемам, которые делают ее просторной, а также наличию соответствующих потолков и помещений правильной формы, что является обязательным условием для соблюдения норм, предусмотренных для гостиничных предприятий, оборудованных CIR. Мебель, находящаяся в здании, включена в стоимость продажи. Интерьеры были разработаны с большим вниманием к деталям, с сочетанием современных элементов, создающих гостеприимную и привлекательную атмосферу. Расположение этого объекта просто завидно: он находится в районе Грациелла, одном из самых привлекательных в Ортигии, с его очаровательными аллеями, типичными видами и близостью к морю и любому виду услуг. Не упустите возможность приобрести эту независимую квартиру, идеально подходящую для тех, кто ищет небольшой, универсальный и удобный дом или одновременно квартиру для коммерческого бизнеса с двумя видами на улицу.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

138 677 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Сиракузах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Сиракузах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (138 677 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Сиракузах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить замок в Италии 626585$
Продажа замка в Вальдериче, Италия 626 585 $
1
1

996

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Complesso residenziale sito a Valderice (TP), frazione Sant'Andrea Bonagia, via delle Mandorle...

Купить дом в Италии 161287£
Дом на продажу в Сиракузах, Италия 217 898 $
2
1

109

В самом сердце Сиракуз находится его старейшая часть, остров Ортигия, который среди своих природных и архитектурных чудес представляет собой заметную...