Главная Страны Купить Снять

Квартира 50 м² в Сиракузах, Италия

ID 4OVQF
Поделиться
VK
Площадь
50 м²
Спальни
1
Ванные
1

Описание

Продажа квартиры, Via Resalibera, в Сиракузы, Италия

Ортигия, в нескольких шагах от храма Аполлона, независимая квартира на продажу, первый этаж, с видом на улицу. Объект, занимающий стратегически выгодное положение, подходит для использования в качестве жилого или коммерческого здания. Потенциально квартира может быть использована как двухкомнатная, как показано на фотографии. Приветливый вход открывает открытое пространство с кухней, гостиной с диваном-кроватью, полной ванной комнатой, спальней с двуспальной кроватью. В квартире выполнен качественный ремонт, и она выгодно отличается от предложений на рынке благодаря просторным комнатам, проемам, которые делают ее просторной, а также наличию соответствующих потолков и помещений правильной формы, что является обязательным условием для соблюдения норм, предусмотренных для гостиничных предприятий, оборудованных CIR. Мебель, находящаяся в здании, включена в стоимость продажи. Интерьеры были разработаны с большим вниманием к деталям, с сочетанием современных элементов, создающих гостеприимную и привлекательную атмосферу. Расположение этого объекта просто завидно: он находится в районе Грациелла, одном из самых привлекательных в Ортигии, с его очаровательными аллеями, типичными видами и близостью к морю и любому виду услуг. Не упустите возможность приобрести эту независимую квартиру, идеально подходящую для тех, кто ищет небольшой, универсальный и удобный дом или одновременно квартиру для коммерческого бизнеса с двумя видами на улицу.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
135 885 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Италии?

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Сиракузах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Италии?

Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Италии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Италии?

Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Италии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Сиракузах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (135 885 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Италии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Сиракузах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
В то время как рынок недвижимости Милана процветает, покупатели роскошных жилье все больше обращают внимание на Рим в поисках более выгодных сделокСостояние Роберто Бенини - сколько он стоит?Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаCiao, Italia! Показываем большой дом в районе Римини, ИталияЗатопления уменьшают стоимость недвижимости в Италии на 60%.Чему стоит посмотреть на озере Маджоре: места, маршруты, паркиЦены падают: сентябрьские тренды. Ваши данные для города.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.
Квартира с 1 спальней в Сиракузах, Италия