Главная Страны Купить Снять

Квартира 135 м² в Сиракузах, Италия

221 148 $

1 638 $ /м²

4OVo7
Поделиться:

Площадь

135 м2

Спальни

5

Санузлы

2

Продажа квартиры, via franca maria gianni,46, в Сиракузы, Италия

SYRACUSE: мы предлагаем на продажу, в районе, переживающем сильное расширение города, недалеко от въездного узла города в окружении всех основных услуг, очаровательная квартира, расположенная в огороженном контексте с четырьмя небольшими зданиями с очень небольшим количеством жилых единиц недавней постройки. Квартира с лифтом находится в отличном состоянии и распределена следующим образом: вход в большую гостиную, открытая кухня, спальня с двуспальной кроватью, спальня для гостей, главная ванная комната, двойная ванная комната и кладовая, все комнаты выходят на большие балконы с захватывающим видом на море и оборудованы элементами отопления с подогревом. Кондоминиум расположен во внутреннем дворе, в котором для каждого владельца кондоминиума предусмотрено парковочное место. Кроме того, в стоимость входит гараж площадью 31 м2, расположенный в подвале с прямым доступом к шахте лифта, с помощью которого можно подняться на этаж здания.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

221 148 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Сиракузах — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Сиракузах (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (221 148 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Сиракузах. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить замок в Италии 626585$
Продажа замка в Вальдериче, Италия 626 585 $
1
1

996

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Complesso residenziale sito a Valderice (TP), frazione Sant'Andrea Bonagia, via delle Mandorle...

Купить дом в Италии 161287£
Дом на продажу в Сиракузах, Италия 217 737 $
2
1

109

В самом сердце Сиракуз находится его старейшая часть, остров Ортигия, который среди своих природных и архитектурных чудес представляет собой заметную...