Купить недвижимость в Италии с видом на город
℃
Погода в Италии
Наши менеджеры помогут с выбором объекта

Лилия
Консультант по зарубежной недвижимости
Нужна помощь в выборе объекта?
Оставьте заявку и наш менеджер свяжется с вами.
Наши менеджеры помогут с выбором объекта

Лилия
Консультант по зарубежной недвижимости
Интересные подборки
Погода в Италии
Продажа недвижимости в Италии с видом на город

В тихом здании 1960-х годов с лифтом, расположенном на улице Виа Бибиана, мы предлагаем большую двухкомнатную квартиру, Расположение стратегическое, рядом...
Оставить заявку

Турин город в Италии, важный деловой и культурный центр северной Италии. Административный центр области Пьемонт - город имеет богатую историю и...
Оставить заявку

Италия, Турин - Двухкомнатная квартира в хорошо сохранившемся пятиэтажном кирпичном здании 1960-х годов, расположенном на улице Кампилья. Квартира на первом...
Оставить заявку

В центральном районе Катандзаро, недалеко от садов Сан-Леонардо и района стадиона, мы предлагаем на продажу четырехкомнатную квартиру с двумя балконами,...
Оставить заявку

На продажу в городе Варацце, расположенном в 600 метрах от побережья, выставлена просторная четырехкомнатная квартира. Построенный в 1950-х годах и...
Оставить заявку

Продается просторная квартира, идеально подходящая для большой семьи. Она характеризуется своей независимостью: один вход, с зарезервированным парковочным местом, лестничная клетка...
Оставить заявку
Рекомендуем посмотреть

Новый проект апартаментов у моря в городе Аликанте, Испания Новый жилой комплекс с апартаментами, расположенный в районе Pau 5 в Плайя-де-Сан-Хуан...
Оставить заявку

Новый современный жилой комплекс Sunset Drive от одного из лучших и надежных застройщиков Испании. Комплекс предлагает высокий уровень качества жизни...
Оставить заявку

Данный жилой комплекс расположен в 2 минутах от пляжа. Высокий этаж, незабываемый вид на море и весь город Бенидорм. Пешая...
Оставить заявку

2-комнатная квартира рядом с морем и гольф полем в Коста дел Соль, ИспанияИспания. Коста-дель-СольОтличная инвестиционная всего € 120...
Оставить заявку

Меблированная квартира в удобном районе Нуэва Андалусия, Марбелья, ИспанияНедавно отремонтированная студия-лофт с 1 спальней доступна для продажи в Ла...
Оставить заявку

Это уникальная в своем роде квартира с одной спальней для продажи в Ла Кампана, Новая Андалусия. Здание находится в нескольких...
Оставить заявку

Со стороны пляжа, в нескольких минутах ходьбы от Пуэрто Бануса расположена очень уютная и аккуратная квартира-студия. Эта недвижимость на среднем...
Оставить заявку

Новый жилой комплекс в окружении одних из лучших полей для гольфа в Эстепоне. Проект состоит из 68 квартир с 1,...
Оставить заявку

Экономичный дом в жилом состоянии, который может стать для вас чудесной дачей для выходных в горах или инвестицией для посуточной...
Оставить заявку

В продаже очень красивая, просторная, меблированная квартира с 2 спальнями, 2 ванными комнатами, с подземной парковкой и кладовой в урбанистичном...
Оставить заявку

Сент-Обен-ле-Эльбеф - это север Франции, регион Нормандия, департамент Приморская Сена, округ Руан, кантон Кодбек-лез-Эльбёф. Расположен в 24 км к югу...
Оставить заявку

Эта просторная светлая квартира находится в тихой закрытой резиденции с лейблом BBC (здание с низким потреблением). Расположена на 4-м предпоследнем...
Оставить заявку
Подписка на уведомления
Наши менеджеры помогут с выбором объекта

Лилия
Консультант по зарубежной недвижимости

Гражданство и ВНЖ за инвестиции в недвижимость
ВНЖ выдается на один год с возможностью продления, пока инвестор остается собственником жилья. ВНЖ могут получить все члены семьи инвестора.
Покупка недвижимости в Италии
Италия привлекает покупателей недвижимости со всего мира своим неповторимым очарованием, богатой культурой и высоким качеством жизни. Независимо от того, ищете ли вы квартиру на живописном побережье, в историческом центре или в современном городском районе, недвижимость в Италии остается одним из самых привлекательных вариантов для инвестиций и жизни.
За сколько можно купить квартиру в Италии
Цены на недвижимость в Италии варьируются в зависимости от региона и расположения:
- Центральные районы Рима и Милана: от €6,000 до €13,000 за м²
- Курортные города на побережье: от €3,500 до €7,000 за м²
- Небольшие исторические города: от €1,500 до €4,000 за м²
- Сельская местность: от €800 до €2,500 за м²
Стоимость квартиры в Италии начинается от €50,000 за небольшую студию в провинциальном городе до нескольких миллионов евро за люксовые апартаменты в престижных районах.
Преимущества покупки недвижимости в Италии:
1. Возможность получения ВНЖ при покупке недвижимости.
2. Стабильный рынок недвижимости.
3. Высокий потенциал арендного дохода в туристических регионах.
4. Качественное строительство и архитектура.
5. Прекрасный климат и высокий уровень жизни.
Популярные регионы для покупки недвижимости
Тоскана — здесь живописные холмы, исторические виллы и квартиры в средневековых городах. Недвижимость в Италии, особенно в Тоскане, традиционно пользуется высоким спросом среди иностранных покупателей.
Лигурия — итальянская Ривьера предлагает прекрасные возможности для покупки квартир с видом на море. Цены на недвижимость здесь остаются стабильно высокими.
Ломбардия — это регион с центром в Милане привлекает инвесторов развитой инфраструктурой и высокой ликвидностью недвижимости.
Процесс покупки недвижимости в Италии
Сначала необходимо тщательно подготовиться: определиться с бюджетом и выбрать подходящий регион для покупки. Затем следует получить итальянский налоговый код, который потребуется для всех официальных операций. Важно найти квалифицированного риэлтора и юриста, которые помогут провести сделку безопасно и в соответствии со всеми требованиями законодательства.
Сама процедура покупки квартиры в Италии начинается с заключения предварительного договора, который фиксирует намерения сторон и основные условия сделки. После этого покупатель вносит депозит в размере 10-30% от стоимости недвижимости. Следующий этап включает тщательную проверку всей документации и правового статуса объекта. Завершается процесс подписанием окончательного договора купли-продажи у нотариуса.
При планировании бюджета важно учитывать дополнительные расходы, которые сопровождают покупку недвижимости в Италии. Налог на покупку составляет от 2% до 9% от кадастровой стоимости объекта. За услуги нотариуса придется заплатить 2-3% от стоимости сделки. Комиссия агентства недвижимости обычно находится в пределах 3-4% от стоимости объекта. Кроме того, после покупки собственник обязан ежегодно уплачивать налог на недвижимость, размер которого зависит от характеристик объекта и региона его расположения.
***
Покупка квартиры в Италии – это не только выгодная инвестиция, но и возможность приобщиться к уникальной культуре и образу жизни этой прекрасной страны. Наши эксперты готовы помочь вам на каждом этапе – от выбора региона до заключения сделки.
Ответы на часто задаваемые вопросы
Рынок недвижимости в Италии характеризуется разнообразием предложений, от квартир в исторических городах до вилл и земельных участков. Процедуры покупки и условия ВНЖ могут варьироваться в зависимости от региона.
в Италии существуют программы, позволяющие получить ВНЖ при покупке недвижимости определенной стоимости, а также через инвестиции в бизнес или облигации. Детали программ могут изменяться, рекомендуем получить консультацию у местных экспертов.
Владельцы недвижимости в Италии обязаны уплачивать налоги на недвижимость и поддерживать соблюдение местных налоговых правил. Для получения подробной информации рекомендуем обратиться к консультантам, специализирующимся на международной недвижимости в Италии.
Недвижимость по странам
Недвижимость по регионам
Недвижимость по типу
- Квартира (30546)
- Пентхаус (321)
- Дуплекс (96)
- Дом (4433)
- Коттедж (45)
- Дача (11)
- Таунхаус (1120)
- Лофт (57)
- Вилла (6861)
- Шале/коттедж (26)
- Кафе/ресторан (13)
- Отель, гостиница (444)
- Магазин (120)
- Офис (136)
- Склад (7)
- Здание (57)
- Земельный участок (415)
- Другие объекты (836)