Купить квартиру в Италии
℃
Погода в Италии
Наши менеджеры помогут с выбором объекта

Лилия
Консультант по зарубежной недвижимости
Нужна помощь в выборе объекта?
Оставьте заявку и наш менеджер свяжется с вами.
Наши менеджеры помогут с выбором объекта

Лилия
Консультант по зарубежной недвижимости
Интересные подборки
Погода в Италии
Продажа квартиры в Италии

Историческое здание - таунхаус "Cielo terra Celeste" в Умбрии, в Читта делла Пьеве. Этот дом на пять уровнях представляет собой...
Оставить заявку

Квартира на продажу площадью около 150 кв.м расположена в старинном городке Четона, Тоскана. Она состоит из просторной кухни, большой и...
Оставить заявку

В самом живописном уголке зоны Туша, в деревушке Чивита-ди-Баньореджо (провинция Витербо, Лациум) - в поистине зачарованном месте, которое, казалось бы,...
Оставить заявку

На продажу элегантная квартира площадью 196 кв.м (3 спальни, 3 ванные комнаты) с эксклюзивным внутренним двориком площадью около 250 кв.м...
Оставить заявку

Собственность на продажу состоит из старинного палаццо эпохи Возрождения площадью 1 500 кв.м с профессиональной кухней, служебными помещениями/раздевалками, санузлами для...
Оставить заявку

Эксклюзивный апартамент на продажу в Тоскане – The Luxury # 12, представляет из себя апартамент, расположенный в пределах элегантного жилого...
Оставить заявку
Подписка на уведомления
Наши менеджеры помогут с выбором объекта

Лилия
Консультант по зарубежной недвижимости

Гражданство и ВНЖ за инвестиции в недвижимость
ВНЖ выдается на один год с возможностью продления, пока инвестор остается собственником жилья. ВНЖ могут получить все члены семьи инвестора.
Покупка недвижимости в Италии
Италия привлекает покупателей недвижимости со всего мира своим неповторимым очарованием, богатой культурой и высоким качеством жизни. Независимо от того, ищете ли вы квартиру на живописном побережье, в историческом центре или в современном городском районе, недвижимость в Италии остается одним из самых привлекательных вариантов для инвестиций и жизни.
За сколько можно купить квартиру в Италии
Цены на недвижимость в Италии варьируются в зависимости от региона и расположения:
- Центральные районы Рима и Милана: от €6,000 до €13,000 за м²
- Курортные города на побережье: от €3,500 до €7,000 за м²
- Небольшие исторические города: от €1,500 до €4,000 за м²
- Сельская местность: от €800 до €2,500 за м²
Стоимость квартиры в Италии начинается от €50,000 за небольшую студию в провинциальном городе до нескольких миллионов евро за люксовые апартаменты в престижных районах.
Преимущества покупки недвижимости в Италии:
1. Возможность получения ВНЖ при покупке недвижимости.
2. Стабильный рынок недвижимости.
3. Высокий потенциал арендного дохода в туристических регионах.
4. Качественное строительство и архитектура.
5. Прекрасный климат и высокий уровень жизни.
Популярные регионы для покупки недвижимости
Тоскана — здесь живописные холмы, исторические виллы и квартиры в средневековых городах. Недвижимость в Италии, особенно в Тоскане, традиционно пользуется высоким спросом среди иностранных покупателей.
Лигурия — итальянская Ривьера предлагает прекрасные возможности для покупки квартир с видом на море. Цены на недвижимость здесь остаются стабильно высокими.
Ломбардия — это регион с центром в Милане привлекает инвесторов развитой инфраструктурой и высокой ликвидностью недвижимости.
Процесс покупки недвижимости в Италии
Сначала необходимо тщательно подготовиться: определиться с бюджетом и выбрать подходящий регион для покупки. Затем следует получить итальянский налоговый код, который потребуется для всех официальных операций. Важно найти квалифицированного риэлтора и юриста, которые помогут провести сделку безопасно и в соответствии со всеми требованиями законодательства.
Сама процедура покупки квартиры в Италии начинается с заключения предварительного договора, который фиксирует намерения сторон и основные условия сделки. После этого покупатель вносит депозит в размере 10-30% от стоимости недвижимости. Следующий этап включает тщательную проверку всей документации и правового статуса объекта. Завершается процесс подписанием окончательного договора купли-продажи у нотариуса.
При планировании бюджета важно учитывать дополнительные расходы, которые сопровождают покупку недвижимости в Италии. Налог на покупку составляет от 2% до 9% от кадастровой стоимости объекта. За услуги нотариуса придется заплатить 2-3% от стоимости сделки. Комиссия агентства недвижимости обычно находится в пределах 3-4% от стоимости объекта. Кроме того, после покупки собственник обязан ежегодно уплачивать налог на недвижимость, размер которого зависит от характеристик объекта и региона его расположения.
***
Покупка квартиры в Италии – это не только выгодная инвестиция, но и возможность приобщиться к уникальной культуре и образу жизни этой прекрасной страны. Наши эксперты готовы помочь вам на каждом этапе – от выбора региона до заключения сделки.
Ответы на часто задаваемые вопросы
Рынок недвижимости в Италии характеризуется разнообразием предложений, от квартир в исторических городах до вилл и земельных участков. Процедуры покупки и условия ВНЖ могут варьироваться в зависимости от региона.
в Италии существуют программы, позволяющие получить ВНЖ при покупке недвижимости определенной стоимости, а также через инвестиции в бизнес или облигации. Детали программ могут изменяться, рекомендуем получить консультацию у местных экспертов.
Владельцы недвижимости в Италии обязаны уплачивать налоги на недвижимость и поддерживать соблюдение местных налоговых правил. Для получения подробной информации рекомендуем обратиться к консультантам, специализирующимся на международной недвижимости в Италии.
Недвижимость по странам
Недвижимость по регионам
Недвижимость по типу
- Квартира (30612)
- Пентхаус (321)
- Дуплекс (96)
- Дом (4795)
- Коттедж (45)
- Дача (13)
- Таунхаус (1119)
- Лофт (57)
- Вилла (6920)
- Шале/коттедж (26)
- Кафе/ресторан (13)
- Отель, гостиница (447)
- Магазин (120)
- Офис (136)
- Склад (7)
- Здание (57)
- Земельный участок (416)
- Другие объекты (836)