Зарубежная недвижимость

Черногория

Бар

Квартира

Квартира 47 м² в Баре, Черногория

196 934 $

4 190 $ /м²

4Oe1e

Квартира 47м² в Черногории, Бар. Стоимостью 168000€ аренда фото- #1

Квартира 47м² в Черногории, Бар. Стоимостью 168000€ аренда фото- #2

Квартира 47м² в Черногории, Бар. Стоимостью 168000€ аренда фото- #3

Квартира 47м² в Черногории, Бар. Стоимостью 168000€ аренда фото- #4

Квартира 47м² в Черногории, Бар. Стоимостью 168000€ аренда фото- #5

Квартира 47м² в Черногории, Бар. Стоимостью 168000€ аренда фото- #6

Квартира 47м² в Черногории, Бар. Стоимостью 168000€ аренда фото- #7

Квартира 47м² в Черногории, Бар. Стоимостью 168000€ аренда фото- #8

Квартира 47м² в Черногории, Бар. Стоимостью 168000€ аренда фото- #9

Квартира 47м² в Черногории, Бар. Стоимостью 168000€ аренда фото- #10

Квартира 47м² в Черногории, Бар. Стоимостью 168000€ аренда фото- #11

Квартира 47м² в Черногории, Бар. Стоимостью 168000€ аренда фото- #12

Квартира 47м² в Черногории, Бар. Стоимостью 168000€ аренда фото- #13

Квартира 47м² в Черногории, Бар. Стоимостью 168000€ аренда фото- #14

Площадь

47 м²

Спальни

Квартира в Баре. Город - Бар

Описание

Однокомнатная квартира в центре бара.

Квартира находится на 3-м этаже.

Площадь квартиры 47 м2.

Структура: прихожая, спальня, отдельная кухня, гостиная со столовой, ванная комната, балкон.

Квартира полностью оборудована всей необходимой мебелью.

При отделке квартиры использовались только высококачественные материалы.

В квартире есть все необходимое оборудование для комфортного проживания.

На балконе, в прихожей и в ванной комнате была установлена система подогрева пола.

Mountain View.

Перед зданием есть парковка.

В шаговой доступности находятся магазины, школа, детский сад, медицинские учреждения, кафе и рестораны.

Расстояние до пляжа 900 м по прямой дороге.

Расстояние до набережной Бара составляет 900 м.

Идеально подходит для круглогодичного проживания.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

196 934 $

Характеристики

Вид на горы

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Баре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Баре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (196 934 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Баре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).