Главная Страны Купить Снять

Квартира 40 м² в Сутоморе, Черногория

99 415 $

2 485 $ /м²

4OgW2
Поделиться:

Площадь

40 м2

Спальни

1

Квартира в Баре. Город - Сутоморе

описание

Продаётся квартира с одной спальней в Сутоморе -  отличное предложение у моря
 Цена: 85.000 €


Локация: Черногория, г. Сутоморе
Квартира находится на 6-м этаже многоквартирного дома с лифтом, в удобном районе по улице Царя Лазара — рядом с центром города и живописным пляжем Малевик.


 Площадь квартиры: 40 м²
Планировка:
* Просторная гостиная
* Кухонная зона
* Отдельная спальня
* Санузел
* Балкон


Инфраструктура:
* Лифт в доме
* Внизу — кафе и магазин
* Рядом — булочная и вся необходимая инфраструктура
* Большая парковка за домом


Документы полностью готовы к сделке!


Квартира идеально подойдёт как для отдыха, так и для сдачи в аренду — популярное туристическое направление у Адриатического побережья!

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

1

Этаж

6

Тип объекта

Квартира

Цена

99 415 $

Характеристики

Вид на горы

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Сутоморе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Сутоморе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (99 415 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Сутоморе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить земельный участок в Черногории 145000€
В продаже Земельный участок в Шушани, Черногория 169 590 $

1

Урбанизированный участок 350 м² с видом на море в Зеленом поясе - инвестиция под виллу или апартаменты Земля у моря...

Купить дом в Черногории 160000€
Купить дом в Баре, Черногория 187 134 $
3

120

описаниеПродаётся легализованный дом в городе Бар, район Шушань Площадь дома: 120 м²Площадь участка: 300 м² Планировка:— кухня-гостиная—...