Зарубежная недвижимость

Черногория

Бар

Сутоморе

Квартира

Квартира 52 м² в Сутоморе, Черногория

157 419 $

3 027 $ /м²

4OhZg

Квартира 52м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 135000€ аренда фото- #1

Квартира 52м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 135000€ аренда фото- #2

Квартира 52м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 135000€ аренда фото- #3

Квартира 52м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 135000€ аренда фото- #4

Квартира 52м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 135000€ аренда фото- #5

Квартира 52м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 135000€ аренда фото- #6

Квартира 52м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 135000€ аренда фото- #7

Квартира 52м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 135000€ аренда фото- #8

Квартира 52м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 135000€ аренда фото- #9

Квартира 52м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 135000€ аренда фото- #10

Квартира 52м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 135000€ аренда фото- #11

Квартира 52м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 135000€ аренда фото- #12

Квартира 52м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 135000€ аренда фото- #13

Квартира 52м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 135000€ аренда фото- #14

Квартира 52м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 135000€ аренда фото- #15

Квартира 52м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 135000€ аренда фото- #16

Квартира 52м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 135000€ аренда фото- #17

Квартира 52м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 135000€ аренда фото- #18

Квартира 52м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 135000€ аренда фото- #19

Квартира 52м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 135000€ аренда фото- #20

Квартира 52м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 135000€ аренда фото- #21

Квартира 52м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 135000€ аренда фото- #22

Квартира 52м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 135000€ аренда фото- #23

Квартира 52м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 135000€ аренда фото- #24

Квартира 52м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 135000€ аренда фото- #25

Квартира 52м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 135000€ аренда фото- #26

Квартира 52м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 135000€ аренда фото- #27

Квартира 52м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 135000€ аренда фото- #28

Площадь

52 м²

Спальни

Квартира в Баре. Город - Сутоморе

описание

Квартира в новом доме в центре Сутоморе, 52 м2

3-й этаж | Лифт | До моря 250 м
Цена: 135.000 €

Продаётся светлая и уютная квартира в новом современном доме, расположенном в самом центре Сутоморе. Отличный вариант для проживания, отдыха или сдачи в аренду.

Преимущества локации:

• 250 м до моря и набережной
• В пешей доступности: школа, детский сад, поликлиника, кафе, магазины
• Новый дом с лифтом

Планировка:

• Коридор
• Гостиная, совмещённая с кухней, с выходом на террасу
• Спальная комната
• Санузел
• Просторная терраса

Оснащение:

• Электрические тёплые полы по всей квартире
• Современная отделка
• Удобная планировка

Квартира идеально подходит для круглогодичного проживания и имеет высокий арендный потенциал.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

157 419 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Сутоморе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Сутоморе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (157 419 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Сутоморе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).