Главная Страны Купить Снять

Квартира 52 м² в Сутоморе, Черногория

157 419 $

3 027 $ /м²

4OhZg
Поделиться:

Площадь

52 м2

Спальни

1

Квартира в Баре. Город - Сутоморе

описание

Квартира в новом доме в центре Сутоморе, 52 м2


3-й этаж | Лифт | До моря 250 м
Цена: 135.000 €


Продаётся светлая и уютная квартира в новом современном доме, расположенном в самом центре Сутоморе. Отличный вариант для проживания, отдыха или сдачи в аренду.


Преимущества локации:


• 250 м до моря и набережной
• В пешей доступности: школа, детский сад, поликлиника, кафе, магазины
• Новый дом с лифтом


Планировка:


• Коридор
• Гостиная, совмещённая с кухней, с выходом на террасу
• Спальная комната
• Санузел
• Просторная терраса


Оснащение:


• Электрические тёплые полы по всей квартире
• Современная отделка
• Удобная планировка


Квартира идеально подходит для круглогодичного проживания и имеет высокий арендный потенциал.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

1

Этаж

3

Тип объекта

Квартира

Цена

157 419 $

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Сутоморе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Сутоморе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (157 419 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Сутоморе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Черногории 133000€
Купить квартиру в Баре, Черногория 155 087 $
1

64

описаниеПродаётся светлая двухкомнатная квартира в районе Илино, Бар Цена: 133.000 €Площадь: 64 м²Стоимость: 2.078 €/м² Цена за квадрат...

Купить квартиру в Черногории 165000€
Квартира на продажу в Добре Вода, Черногория 192 401 $
2

126

описаниеСрочная продажа! Просторная квартира с панорамным видом на море в Добра Вода — цена значительно ниже...