Зарубежная недвижимость

Черногория

Бар

Сутоморе

Квартира

Квартира 63 м² в Сутоморе, Черногория

239 354 $

3 799 $ /м²

4OgWF

Квартира 63м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 204648€ аренда фото- #1

Квартира 63м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 204648€ аренда фото- #2

Квартира 63м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 204648€ аренда фото- #3

Квартира 63м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 204648€ аренда фото- #4

Квартира 63м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 204648€ аренда фото- #5

Квартира 63м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 204648€ аренда фото- #6

Квартира 63м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 204648€ аренда фото- #7

Квартира 63м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 204648€ аренда фото- #8

Квартира 63м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 204648€ аренда фото- #9

Квартира 63м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 204648€ аренда фото- #10

Квартира 63м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 204648€ аренда фото- #11

Квартира 63м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 204648€ аренда фото- #12

Квартира 63м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 204648€ аренда фото- #13

Квартира 63м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 204648€ аренда фото- #14

Квартира 63м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 204648€ аренда фото- #15

Квартира 63м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 204648€ аренда фото- #16

Квартира 63м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 204648€ аренда фото- #17

Квартира 63м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 204648€ аренда фото- #18

Площадь

63 м²

Спальни

Квартира в Баре. Город - Сутоморе

Проводите утро с чашкой кофе в светлой гостиной — с панорамными окнами и стильным интерьером. Эта просторная квартира площадью 62,63 м² с одной спальней открывает вам двери в новую реальность: комфорт, престиж и потенциал роста в самом сердце побережья Черногории.

Сутоморе, Барская ривьера
1 спальня
Площадь 62,63 м² +терраса 41,8 м²
Этаж: 0 (1 русский)
Прямой вид на море
Покупка без налога 3%
Подземный гараж
Система «умный дом»
24/7 ресепшн и обслуживание

Инфраструктура комплекса — всё, что нужно для комфортной жизни у моря:

✔ Бассейн
✔ Сауна
✔ Хаммам
✔ Зона отдыха
✔ Безопасность и сервис уровня отеля

Для себя или под аренду
Локация и формат делают эту квартиру идеальной как для жизни, так и для краткосрочной аренды. Возможна организация управления недвижимостью под ключ.

Уточните доступность лота
Забронируйте просмотр, пока квартира доступна

Оставьте заявку — мы свяжемся с вами в ближайшее время.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Тип объекта

Квартира

Цена

239 354 $

Характеристики

Вид на море

Инфраструктура

Открытый бассейн

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Сутоморе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Сутоморе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (239 354 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Сутоморе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).