Зарубежная недвижимость

Черногория

Улцинь

Утеха

Квартира

Квартира 93 м² в Утехе, Черногория

154 938 $

1 666 $ /м²

4Of2C

Квартира 93м² в Черногории, Утеха. Стоимостью 130000€ аренда фото- #1

Квартира 93м² в Черногории, Утеха. Стоимостью 130000€ аренда фото- #2

Квартира 93м² в Черногории, Утеха. Стоимостью 130000€ аренда фото- #3

Квартира 93м² в Черногории, Утеха. Стоимостью 130000€ аренда фото- #4

Квартира 93м² в Черногории, Утеха. Стоимостью 130000€ аренда фото- #5

Квартира 93м² в Черногории, Утеха. Стоимостью 130000€ аренда фото- #6

Квартира 93м² в Черногории, Утеха. Стоимостью 130000€ аренда фото- #7

Квартира 93м² в Черногории, Утеха. Стоимостью 130000€ аренда фото- #8

Квартира 93м² в Черногории, Утеха. Стоимостью 130000€ аренда фото- #9

Квартира 93м² в Черногории, Утеха. Стоимостью 130000€ аренда фото- #10

Квартира 93м² в Черногории, Утеха. Стоимостью 130000€ аренда фото- #11

Квартира 93м² в Черногории, Утеха. Стоимостью 130000€ аренда фото- #12

Квартира 93м² в Черногории, Утеха. Стоимостью 130000€ аренда фото- #13

Квартира 93м² в Черногории, Утеха. Стоимостью 130000€ аренда фото- #14

Квартира 93м² в Черногории, Утеха. Стоимостью 130000€ аренда фото- #15

Квартира 93м² в Черногории, Утеха. Стоимостью 130000€ аренда фото- #16

Квартира 93м² в Черногории, Утеха. Стоимостью 130000€ аренда фото- #17

Квартира 93м² в Черногории, Утеха. Стоимостью 130000€ аренда фото- #18

Квартира 93м² в Черногории, Утеха. Стоимостью 130000€ аренда фото- #19

Квартира 93м² в Черногории, Утеха. Стоимостью 130000€ аренда фото- #20

Квартира 93м² в Черногории, Утеха. Стоимостью 130000€ аренда фото- #21

Квартира 93м² в Черногории, Утеха. Стоимостью 130000€ аренда фото- #22

Квартира 93м² в Черногории, Утеха. Стоимостью 130000€ аренда фото- #23

Квартира 93м² в Черногории, Утеха. Стоимостью 130000€ аренда фото- #24

Квартира 93м² в Черногории, Утеха. Стоимостью 130000€ аренда фото- #25

Квартира 93м² в Черногории, Утеха. Стоимостью 130000€ аренда фото- #26

Квартира 93м² в Черногории, Утеха. Стоимостью 130000€ аренда фото- #27

Квартира 93м² в Черногории, Утеха. Стоимостью 130000€ аренда фото- #28

Квартира 93м² в Черногории, Утеха. Стоимостью 130000€ аренда фото- #29

Квартира 93м² в Черногории, Утеха. Стоимостью 130000€ аренда фото- #30

Площадь

93 м²

Спальни

Квартира в Улцине. Город - Утеха

описание

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Квартира с видом на море в тихом месте Утехи по низкой цене!

Местоположение: Утеха, пригород г. Бара
Цена: 130 000 евро (снижение цены!)
Площадь: 93 м²

Описание:
Продаю просторную, светлую и тёплую квартиру с видом на море, расположенную в тихом и спокойном месте. Идеальный вариант для постоянного проживания или сдачи в аренду.
• Планировка:
• Кухня-гостиная
• 2 спальни
• 1 санузел
• Большая терраса + маленькая терраса
• 2-й этаж 5-этажного дома
• Домофон, паркет
• Свой паркинг
• В доме всего 10 квартир – комфорт и приватность гарантированы!

Преимущества:
• Квартира полностью меблирована и оснащена техникой – заезжай и живи!
• До моря всего 800 метров – 7 минут пешком.
• Вид на море и живописный пейзаж каждый день!
• Хорошие, дружные соседи и спокойный район.
Не упустите шанс купить жильё у моря в таком тихом и уютном месте по выгодной цене!

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

154 938 $

Характеристики

Вид на море

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Утехе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Утехе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (154 938 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Утехе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).