Зарубежная недвижимость

Черногория

Улцинь

Утеха

Квартира

Квартира 48 м² в Утехе, Черногория

111 043 $

2 313 $ /м²

4Oe4f

Квартира 48м² в Черногории, Утеха. Стоимостью 95000€ аренда фото- #1

Квартира 48м² в Черногории, Утеха. Стоимостью 95000€ аренда фото- #2

Квартира 48м² в Черногории, Утеха. Стоимостью 95000€ аренда фото- #3

Квартира 48м² в Черногории, Утеха. Стоимостью 95000€ аренда фото- #4

Квартира 48м² в Черногории, Утеха. Стоимостью 95000€ аренда фото- #5

Квартира 48м² в Черногории, Утеха. Стоимостью 95000€ аренда фото- #6

Квартира 48м² в Черногории, Утеха. Стоимостью 95000€ аренда фото- #7

Квартира 48м² в Черногории, Утеха. Стоимостью 95000€ аренда фото- #8

Квартира 48м² в Черногории, Утеха. Стоимостью 95000€ аренда фото- #9

Квартира 48м² в Черногории, Утеха. Стоимостью 95000€ аренда фото- #10

Квартира 48м² в Черногории, Утеха. Стоимостью 95000€ аренда фото- #11

Квартира 48м² в Черногории, Утеха. Стоимостью 95000€ аренда фото- #12

Квартира 48м² в Черногории, Утеха. Стоимостью 95000€ аренда фото- #13

Площадь

48 м²

Спальни

Квартира в Улцине. Город - Утеха

описание

Большая студия с видом на море, не далеко от пляжа на Утехе.

Площадь - 48 м2

Квартира состоит из просторной гостиной с кухней, зоны спальни, санузла и большой террасы.

Прекрасный вид на море и горы.

Расстояние до пляжа - 350 метров.

Дом имеет закрытую территорию и паркинг.

На первом этаже расположена общая прачечная со стиральными машинами, сушильной машины и валика.

Квартира продаётся полностью меблированной и оснащенной техникой.

Отличное предложение для отдыха и сдачи квартиры в аренду.

2 этаж - 95 000 евро

3 этаж - 97 000 евро

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

111 043 $

Характеристики

Вид на море

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Утехе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Утехе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (111 043 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Утехе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).