Квартира 28 м² в Утехе, Черногория

77 367 $

2 763 $ /м²

4OgCV

Квартира 28м² в Черногории, Утеха. Стоимостью 66000€ аренда фото- #1

Квартира 28м² в Черногории, Утеха. Стоимостью 66000€ аренда фото- #2

Квартира 28м² в Черногории, Утеха. Стоимостью 66000€ аренда фото- #3

Квартира 28м² в Черногории, Утеха. Стоимостью 66000€ аренда фото- #4

Квартира 28м² в Черногории, Утеха. Стоимостью 66000€ аренда фото- #5

Квартира 28м² в Черногории, Утеха. Стоимостью 66000€ аренда фото- #6

Квартира 28м² в Черногории, Утеха. Стоимостью 66000€ аренда фото- #7

Квартира 28м² в Черногории, Утеха. Стоимостью 66000€ аренда фото- #8

Квартира 28м² в Черногории, Утеха. Стоимостью 66000€ аренда фото- #9

Квартира 28м² в Черногории, Утеха. Стоимостью 66000€ аренда фото- #10

Площадь

28 м²

Спальни

Квартира в Улцине. Город - Утеха

описание

Студия с видом на море в Утехе, Хладна Увала — Срочная продажа

Расположение: Утеха, Хладна Увала
Цена: 66 000 евро

Идеальное предложение для отдыха или сдачи в аренду!

Всего в 350 метрах от пляжа!

Характеристики:
• Этаж: 2
• Площадь: 28 м²
• Планировка:
• Гостиная с кухней
• Санузел
• Терраса с потрясающим видом на море и горы

Удобства и инфраструктура:
• Закрытая территория дома
• Просторный паркинг — за каждым апартаментом закреплено своё паркинг место
• Место для барбекю — отличное место для отдыха с друзьями и семьёй
• Общая прачечная на первом этаже:
• Стиральные машины
• Сушильная машина
• Валик для глажки

Продаётся полностью меблированной — заезжай и живи!

Удобное расположение в красивой и спокойной местности, всего в нескольких минутах ходьбы до пляжа!

Не упустите шанс стать владельцем уютной студии с шикарным видом на море!

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

77 367 $

Характеристики

Вид на море

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Утехе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Утехе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (77 367 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Утехе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).