Зарубежная недвижимость

Черногория

Бар

Сутоморе

Дом

Дом 45 м² в Сутоморе, Черногория

72 514 $

1 611 $ /м²

4OfbZ

Дом 45м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 62000€ аренда фото- #1

Дом 45м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 62000€ аренда фото- #2

Дом 45м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 62000€ аренда фото- #3

Дом 45м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 62000€ аренда фото- #4

Дом 45м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 62000€ аренда фото- #5

Дом 45м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 62000€ аренда фото- #6

Дом 45м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 62000€ аренда фото- #7

Дом 45м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 62000€ аренда фото- #8

Дом 45м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 62000€ аренда фото- #9

Дом 45м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 62000€ аренда фото- #10

Дом 45м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 62000€ аренда фото- #11

Дом 45м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 62000€ аренда фото- #12

Дом 45м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 62000€ аренда фото- #13

Дом 45м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 62000€ аренда фото- #14

Дом 45м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 62000€ аренда фото- #15

Дом 45м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 62000€ аренда фото- #16

Дом 45м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 62000€ аренда фото- #17

Дом 45м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 62000€ аренда фото- #18

Дом 45м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 62000€ аренда фото- #19

Дом 45м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 62000€ аренда фото- #20

Дом 45м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 62000€ аренда фото- #21

Дом 45м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 62000€ аренда фото- #22

Дом 45м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 62000€ аренда фото- #23

Дом 45м² в Черногории, Сутоморе. Стоимостью 62000€ аренда фото- #24

Площадь

45 м²

Спальни

Дом в Баре. Город - Сутоморе

опсиание

Продается дом с видом на Адриатику в живописном Сутоморе, Барская Ривьера.

Цена: 62 000 €
Площадь дома: 45 м²
Площадь участка: 290 м²
До моря: всего 2 км

Ощутите атмосферу уюта и спокойствия в туристическом поселке Сутоморе, где вас ждет дом с потрясающим видом на море.

Планировка дома:
• коридор,
• санузел,
• две светлые комнаты.

Коммуникации:
• городской водопровод и электричество,
• септик для канализации,
• удобный подъезд (несколько метров по грунтовой дороге).

Участок порадует любителей природы: здесь растут два миндальных дерева и другие плодовые деревья, создавая зеленый оазис для отдыха.

Преимущества:
• великолепный вид на Адриатическое море,
• возможность докупить соседний участок,
• идеальное место для дачи или загородного дома.

Важно: дому требуется косметический ремонт и обновление мебели, что позволит вам создать интерьер на свой вкус!

Не упустите шанс стать владельцем недвижимости на Барской Ривьере.
Свяжитесь с нами и записывайтесь на просмотр!

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Тип объекта

Дом

Цена

72 514 $

Характеристики

Вид на море

Частые вопросы

В Черногории ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Сутоморе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Черногории кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Черногории занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Сутоморе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (72 514 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Сутоморе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).