Главная Страны Купить Снять

Квартира 34 м² в Порту, Португалия

996 $

29 $ /м²

4OhgB
Поделиться:

Площадь

34 м2

Санузлы

1

Квартира в Порту. Город - Порту

Расположенная в районе с очаровательной застройкой и на широкой улице, рядом находятся станции метро 24 de Agosto и Heroísmo, а также магазины и услуги.

Эта новая и уютная студия, общей площадью 46 m2 и жилой площадью 34,2 m2, предлагает комфорт во всех зонах:
- Гостиная с кухней в формате open space;
- Варочная панель, духовка, микроволновая печь, вытяжка и холодильник;
- Установлена стиральная машина;
- Тепловой насос;
- Кондиционер;
- Встроенные шкафы;
- Ванная комната с душем;
- Балкон 0,80 m2.

Квартира не меблирована, что позволяет арендатору оформить пространство по своему вкусу.

Отделка выполнена в современном и лаконичном стиле.
Также имеются кондиционер, бронированные двери и видеодомофон в жилых и общих зонах, лифт.

Локация:
- 280 м до гостиницы;
- 350 м до автобусной остановки;
- 500 м до средней школы;
- 600 м до сада;
- 1,1 км до железнодорожной станции;
- 1,3 км до центра города.

Объект готов к аренде.
Запишитесь на просмотр квартира не оставит вас равнодушным.
Класс энергопотребления: B-
#ref:0237/26

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

996 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Порту — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Порту (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (996 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Порту. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 550000€
Продажа квартиры в Виле-Нове-ди-Гая, Португалия 644 908 $
2
2

92

Эта просторная квартира с двумя спальнями входит в новый жилой комплекс на набережной Гайи, включающий 21 объект с планировками от...

Купить квартиру в Португалии 665000€
Купить квартиру в Виле-Нове-ди-Гая, Португалия 779 752 $
3
3

136

Эти апартаменты высокого класса с 3 спальнями в Гайе предлагают комфортный семейный образ жизни в современном жилом комплексе с продуманной...