Главная Страны Купить Снять

Вилла 538 м² в Порту, Португалия

11 778 $

21 $ /м²

4OaWG
Поделиться:

Площадь

538 м2

Спальни

30

Санузлы

6

Роскошная вилла с 30 спальнями в аренду в Порту, Португалия

Этот изысканный дворец может похвастаться уникальным дизайном: 30 комнат, расположенных на 4 этажах, занимают площадь 850 квадратных метров. Дополненный великолепным садом площадью около 500 квадратных метров, этот особняк является настоящей жемчужиной, передающей суть богатой истории Порту. Оригинальные архитектурные детали были тщательно сохранены, создавая ощущение величия, которое не сравнится ни с одним другим объектом недвижимости. Удобно расположенная в самом сердце района художественных галерей Порту, она находится всего в нескольких минутах ходьбы от церкви Кармо, улицы Седофейта, Хрустального дворца, основных остановок общественного транспорта и главных торговых улиц. Дворцовая вилла представляет собой идеальное сочетание комфорта и элегантности, что делает ее идеальной для любой деловой или правительственной структуры. Вилла имеет 4 этажа, две разные лестницы и лифт. Цокольный этаж ведет к впечатляющему саду, на вершине которого расположен вспомогательный дом. Благодаря широким окнам и дверям, а также великолепному световому люку, эта буржуазная вилла отличается обилием естественного света. Общая площадь виллы составляет 852 м2, а каждый из 4 этажей оборудован ванной комнатой и обслуживается одной из лестниц и лифтом. Эта уникальная недвижимость идеально подходит для престижных брендов-компаний или культурных обществ, которые стремятся сохранить оригинальные черты дома, включая изысканные картины, деревянную отделку и другие уникальные строительные детали. Дом также идеально подходит для использования в качестве штаб-квартиры

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

11 778 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Порту — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Порту (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (11 778 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Порту. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 915000€
Продажа квартиры в Виле-Нове-ди-Гая, Португалия 1 077 701 $
4
4

219

Эти апартаменты высокого класса с 4 спальнями в Гайе предлагают комфортный семейный образ жизни в современном жилом комплексе с продуманной...

Купить дом в Португалии 590000€
Купить дом в Гондомаре, Португалия 694 911 $
3
3

144

Этот дом с 3 спальнями отличается сочетанием современной архитектуры, функциональной организации пространства и расположением с высоким потенциалом роста стоимости. Хорошая...