Главная Страны Купить Снять

Квартира 28 м² в Порту, Португалия

996 $

35 $ /м²

4OiJL
Поделиться:

Площадь

28 м2

Спальни

1

Санузлы

1

Квартира в Порту. Город - Порту

Эта квартира, расположенная в здании с лифтом, находится в 450 метрах от центра Порту, в 1 км от фантастического книжного магазина Lello и всех видов услуг и магазинов.

Квартира состоит из
- гостиная открытой планировки / мини-кухня с балконом;
- спальня площадью 11 м2;
- ванная комната;
- прихожая;
- видеодомофон;
- тепловой насос;
- предварительная установка для кондиционера;

Кухня оборудована
- варочная панель / духовка;
- вытяжной вентилятор.

Парковочное место площадью 10,60 м2.

Отличное место для жизни рядом со всем и в самом центре города.
Класс энергопотребления: B-
#ref:1310/23

Услуги и удобства

Лифт
Бытовая техника
Кондиционер
Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

996 $

Характеристики

Лифт
Бытовая техника
Кондиционер
Гараж/паркинг
Вид на город

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Порту — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Порту (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (996 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Порту. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 550000€
Продажа квартиры в Порту, Португалия 644 725 $
1
1

104

Для тех, кто ищет недвижимость, подходящую для получения «Золотой визы», Almada 451 представляет собой отличную возможность в центре города. Расположенная...

Купить квартиру в Португалии 250000€
В продаже Квартира в Порту, Португалия 293 056 $
1

45

Уникальная возможность приобретения жилья в Порту Современное здание, расположенное на одной из центральных улиц Порту, состоит из 50 студий и...