Главная Страны Купить Снять

Дом 200 м² в Порту, Португалия

4 422 $

22 $ /м²

4Obl4
Поделиться:

Площадь

200 м2

Спальни

6

Санузлы

2

Меблированная вилла с 6 спальнями и гаражом BOX на 4 машины, расположенная в Порто Сальво - Оэйрас

Большая меблированная вилла с 6 спальнями и гаражом BOX на 4 машины в Порто Сальво - Оэйрас Дом расположен в самом престижном районе Порто Сальво, очень тихом, что делает его вашим новым идеальным домом. Вилла выходит на юг, поэтому утром солнце может светить с востока. Внешнее крыльцо на севере также освещается солнцем во второй половине дня, поэтому весь дом солнечный. На территории виллы есть огород площадью 222 квадратных метра, на котором сейчас растут фруктовые деревья: лимоны, гранаты, сливы, груши, апельсины и инжир. При желании можно выращивать различные овощи, такие как картофель, помидоры, лук и т. д. Интерьер и экстерьер только что были покрашены. Дом может быть сдан в аренду с мебелью или без, это решает арендатор. Этаж -1: Гараж на 4 машины Этаж 0: Большая гостиная с камином и балконом, столовая с балконом, кухня с выходом в сад, спальня с балконом и полная ванная комната Этаж 1: Полная ванная комната и 4 спальни с балконами. ПРИМЕЧАНИЕ: НЕТ СУИТОВ Найдите в этом доме пространство и комфорт для себя и своей семьи. Расположенный в тихом районе Порту-Салву, этот дом идеально подходит для тех, кто ищет спокойствия и удобства, так как в районе есть магазины, рынки, аптеки, школы и всего в 1 км от шоссе A5, в 3 км от торгового центра Oeiras Parque и в 25 минутах езды от аэропорта Лиссабона. Окружающая инфраструктура полностью укомплектована и очень удобна. В 1 минуте ходьбы от центрального спортивного зала Porto Salvo, где проводятся занятия многими видами спорта.

Услуги и удобства

Сад

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Дом

Цена

4 422 $

Характеристики

Сад

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Порту — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Порту (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 422 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Порту. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 915000€
Продажа квартиры в Виле-Нове-ди-Гая, Португалия 1 071 124 $
4
4

159

Комплекс состоит из четырех пятиэтажных зданий, а также комплекса Recuado. Всего в комплексе 157 квартир от 1 до 5 спален....

Купить квартиру в Португалии 550000€
Продажа квартиры в Виле-Нове-ди-Гая, Португалия 643 845 $
2
2

92

Эта просторная квартира с двумя спальнями входит в новый жилой комплекс на набережной Гайи, включающий 21 объект с планировками от...