Главная Страны Купить Снять

Квартира 48 м² в Виле-Нове-ди-Гая, Португалия

1 313 $

27 $ /м²

4OhgF
Поделиться:

Площадь

48 м2

Спальни

1

Санузлы

1

Квартира в Порту. Город - Вила-Нова-ди-Гая

Однокомнатная квартира с гаражом в 300 метрах от моста Д. Луиса I!

Расположена в тихом районе с односторонними улицами и общественной парковкой.

Район является типично жилым и имеет привилегированное расположение: в 3 минутах ходьбы от станции метро и рядом с широким спектром услуг, от супермаркетов до начальных и средних школ (которые находятся в 9 минутах ходьбы).

Местоположение становится еще более привилегированным благодаря близости к основной туристической зоне города Гайя и Порту, недалеко от реки Дору.

Эта однокомнатная квартира состоит из:

- Гостиная и кухня открытой планировки;
- Полностью оборудованная кухня;
- Ванная комната с душем и настенным туалетом;
- Спальня с шкафом для одежды;
- Кондиционер во всех комнатах;
- Гараж и кладовая.

Ее расположение выгодно отличается:
- 3 минуты ходьбы от станции метро General Torres;
- 3 минуты ходьбы от железнодорожного вокзала General Torres;
- 10 минут ходьбы от Praça Jardim do Morro и моста Dom Luís I;
- 15 минут ходьбы от Cais de Gaia и Ribeira в Порту;
- 25 минут на метро от станции университетского городка;
- 13,6 км от аэропорта.

Забронируйте посещение сегодня!



Переведено с помощью DeepL.com (бесплатная версия)
Класс энергопотребления: A
#ref:0047/26

Услуги и удобства

Кондиционер
Лифт
Бытовая техника
Мебель
Гараж/паркинг
Кладовка

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 313 $

Характеристики

Кондиционер
Лифт
Бытовая техника
Мебель
Гараж/паркинг
Кладовка

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Виле-Нове-ди-Гая — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Виле-Нове-ди-Гая (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 313 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Виле-Нове-ди-Гая. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 600000€
Квартира на продажу в Порту, Португалия 716 596 $
1
1

43

Данный объект недвижимости продается вместе с магазином, расположенным на том же этаже, что представляет собой уникальное сочетание коммерческих и жилых...

Купить магазин в Португалии 600000€
Продажа магазина в Порту, Португалия 716 596 $
1

29

Этот магазин продается вместе с однокомнатной квартирой площадью 53,4 м2 и террасой площадью 23,9 м2, предлагая уникальное сочетание коммерческого и...