Главная Страны Купить Снять

Дом 370 м² в Порту, Португалия

6 517 $

17 $ /м²

4ObUr
Поделиться:

Площадь

370 м2

Спальни

9

Санузлы

8

Роскошный дом в аренду в Порту, Distrito do Porto

(Ref.: 801231066 - Store 01 - VILA LUSA - Gaia) Откройте для себя идеальное место, чтобы поднять свою компанию на новую высоту. Мы представляем уникальную виллу на потрясающем проспекте Авенида-да-Боависта, тщательно отремонтированную и имеющую лицензию на предоставление услуг. Эта вилла, обладающая исключительными характеристиками, является идеальным выбором для штаб-квартиры вашей компании. Основные характеристики: Тщательно отремонтированная: Эта вилла подверглась тщательному ремонту, где традиции сочетаются с современностью. Сохраненные архитектурные детали гармонично сочетаются с современными удобствами. Лицензия на предоставление услуг: Вилла имеет лицензию на оказание услуг, что позволяет использовать ее для различных видов деятельности. От корпоративной штаб-квартиры до помещения для консалтинга - возможности огромны. Частный сад и кладовая: Наслаждайтесь садом на заднем дворе - тихим оазисом, идеальным для отдыха. Кладовая идеально подходит для быстрого приготовления пищи и проведения корпоративных мероприятий. Кондиционер и 8 туалетов. Обеспечьте комфорт в любое время года с помощью системы кондиционирования воздуха. 8 туалетов обеспечивают удобство. Просторные и светлые холлы: Естественное освещение: Несколько просторных залов залиты естественным светом, создавая вдохновляющую и продуктивную обстановку для вашей команды. Стратегическое расположение: Авенида да Боависта: Наслаждайтесь видимостью и престижем, которые обеспечивает это местоположение. Авенида-да-Боависта известна своей центральностью и доступностью. Удобная парковка: Удобная парковка поблизости упрощает передвижение сотрудников и клиентов. Близость к услугам: Разнообразные услуги, рестораны, гостиницы

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

6 517 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Порту — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Порту (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (6 517 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Порту. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в Португалии 850€
Квартира в аренду в Порту, Португалия 1 007 $
1
1

28

Эта квартира, расположенная в здании с лифтом, находится в 450 метрах от центра Порту, в 1 км от фантастического книжного...

Купить квартиру в Португалии 550000€
Продажа квартиры в Порту, Португалия 651 773 $
1
2

104

Для тех, кто ищет недвижимость, подходящую для получения «Золотой визы», Almada 451 представляет собой отличную возможность в центре города. Расположенная...