Зарубежная недвижимость

Португалия

Порту

Дом

Дом 270 м² в Порту, Португалия

4 216 $

15 $ /м²

4ObUt

Дом 270м² в Португалии, Порту. Стоимостью 3600€ аренда фото- #1

Дом 270м² в Португалии, Порту. Стоимостью 3600€ аренда фото- #2

Дом 270м² в Португалии, Порту. Стоимостью 3600€ аренда фото- #3

Дом 270м² в Португалии, Порту. Стоимостью 3600€ аренда фото- #4

Дом 270м² в Португалии, Порту. Стоимостью 3600€ аренда фото- #5

Площадь

270 м²

Спальни

Санузлы

Аренда 4-комнатного роскошного дома в Порту, Португалия

Закрытый поселок, состоящий из четырех вилл. Вилла расположена на 3 этажах. \ Входной этаж: большая и неровная гостиная, отделяющая гостиную от столовой, оборудованная кухня, гостевой санузел. На 1-м этаже, спальная зона, 3 сьюта. 2-й этаж, 1 сьют или гостиная Гараж на 2 машины. Печь Возможность сделать небольшой бассейн из сада. Хорошая солнечная экспозиция - юг - запад - север (кухня) Тихое жилое место, всего в нескольких минутах от городского парка и устья реки Дору. В нескольких минутах ходьбы от основных транспортных магистралей Порту, международных школ, служб, супермаркетов и торговых центров (Norte Shopping) Энергетический рейтинг: A

Услуги и удобства

Бассейн

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Дом

Цена

4 216 $

Характеристики

Бассейн

Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Порту — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Порту (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 216 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Порту. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

В каких районах Стамбула высокий риск землетрясения?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Все, что Вам нужно знать о ТАПУ в Турции.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Бодрум – туристический город, в котором хочется ЖИТЬ.

Продажа квартиры в Порту, Португалия 445 074 $

Португалия, Порту

Среди исторических улочек, культурных достопримечательностей и аутентичной атмосферы центра Порту расположена эта элегантная меблированная квартира с планировкой 1+1, находящаяся в...

В продаже Квартира в Гондомаре, Португалия 345 518 $

Португалия, Гондомар

We present a one-bedroom apartment located in a residential development featuring contemporary architecture, designed for those seeking comfort, functionality, and...