Квартира 116 м² в Виле-Нове-ди-Гая, Португалия

1 738 $

14 $ /м²

4ObxC

Квартира 116м² в Португалии, Вила-Нова-ди-Гая. Стоимостью 1287£ аренда фото- #1

Квартира 116м² в Португалии, Вила-Нова-ди-Гая. Стоимостью 1287£ аренда фото- #2

Квартира 116м² в Португалии, Вила-Нова-ди-Гая. Стоимостью 1287£ аренда фото- #3

Квартира 116м² в Португалии, Вила-Нова-ди-Гая. Стоимостью 1287£ аренда фото- #4

Квартира 116м² в Португалии, Вила-Нова-ди-Гая. Стоимостью 1287£ аренда фото- #5

Квартира 116м² в Португалии, Вила-Нова-ди-Гая. Стоимостью 1287£ аренда фото- #6

Квартира 116м² в Португалии, Вила-Нова-ди-Гая. Стоимостью 1287£ аренда фото- #7

Площадь

116 м²

Спальни

Санузлы

Апартаменты с 2 спальнями в Санта-Маринья и Сан-Педру-да-Афурада, Вила-Нова-де-Гайя

ОписаниеОткройте для себя эксклюзивные апартаменты T2 nas Arrábida Lake TowersОцените возможность проживания в роскошных апартаментах T2 nas Arrábida Lake Towers, расположенных в Вила-Нова-де-Гайя. В апартаментах имеется большой зал с выходом на варанду с видом на Рио-Доуро, полностью оборудованная кухня, две квартиры и два современных номера. Inclui ainda arrumos na garagem e um lugar de parqueamento.As instalações do condomínio contam com segurança privada 24 horas e acesso a um ginásio e spa, atualmente em renovação, oferecendo um ambiente exclusivo e seguro.Condições de arrendamento:Pagamento de 2 meses de renda adiantados; Caução de 3. 000EUR; Apresentação de Fiador, Garantia Bancária ou seguro de renda.Inglês:Rent a Premium 2-Bedroom Apartment at Arrábida Lake TowersПользуйтесь возможностью жить в роскошной квартире с 2 спальнями в Arrábida Lake Towers, достопримечательности Вила-Нова-де-Гайя. В этой квартире есть просторная гостиная с балконом, с которого открывается вид на реку Дору, полностью оборудованная кухня, две уютные спальни и две современные ванные комнаты. В комплексе предусмотрена круглосуточная частная охрана и доступ к тренажерному залу и спа-салону, который в настоящее время находится на реконструкции, что обеспечивает эксклюзивную и безопасную обстановку.Условия аренды:Оплата аренды за 2 месяца вперед; Страховой депозит в размере 3 000 евро; Предоставление поручителя, банковской гарантии или страховки на аренду.Francês:Louez un Appartement Premi

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 738 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Виле-Нове-ди-Гая — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Виле-Нове-ди-Гая (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 738 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Виле-Нове-ди-Гая. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).