Главная Страны Купить Снять

Квартира 122 м² в Стамбуле, Турция

691 319 $

5 666 $ /м²

4OfIh
Поделиться:

Площадь

122 м2

Спальни

2

Год постройки

2024

Квартиры в масштабном жилом комплексе в районе Кагытхане / Стамбул (097345)

Жилой комплекс возвышается в уникальной локации, сочетая в себе энергию города с безмятежностью леса для тех, кто хочет почувствовать Стамбул в полной мере.

Проект будет построен в 3-х этапах, на площади около 20 000 м² и первый этап проекта готов к встрече со своими инвесторами!

Особенности проекта

Первый этап состоит из 2-х блоков и 110 квартир на площади 5000 м². 75% общий территории составляeт зелёная площадь и полноценная социальная инфраструктура для повседневных потребностей.

В проекте каждая квартира спроектирована в соответствии с высокими стандартами качества, в котором представлены различные типы квартир: от 2+1 до 4+1 с уникальным видом на лес.


Начала проекта: Декабрь 2022
Окончание проекта: Декабрь 2024
Локация: Хамидие, Кагытхане / Стамбул

Готовые к продаже:

  • 2+1 с открытой кухней: 9 квартир
  • 2+1 с закрытой кухней: 18 квартир
  • 3+1: 20 квартир

Документ о собственности имущества: на землю (конец января)

Открытая социальная инфраструктура

В проекте есть большие благоустроенные площадки с круглосуточной охраной, сады и зоны с камелиями, обсаженные деревьями прогулочные дорожки, декоративные бассейны, детские игровые площадки и живые социальные объекты с
баскетбольной площадкой.

Крытая социальная инфраструктура

Крытый бассейн, турецкая баня, джакузи, парная, сауна, тренажерный зал.
Парковочные места на каждую квартиру по количеству комнат, на каждую комнату одно место.
На каждую квартиру отдельный склад от 8 до 12 м².

Расположение:

  • Мост Фатих Султан Мехмет 10 мин
  • Маслак 5 мин
  • Нишанташы 10 мин
  • Аэропорт Стамбул 20 мин
  • Стадион NEF 5 мин
  • Белградский лес 10 мин
  • Ататюркский городской парк 7 мин
  • Парк Этилер 4 мин

Информация обновлена: 24.06.2024 г.

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Бассейн
Гараж/паркинг
Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

691 319 $

Характеристики

Балкон или терасса
Бассейн
Гараж/паркинг
Лифт

Инфраструктура

Детская площадка
Электрогенератор

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Стамбуле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Стамбуле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (691 319 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Стамбуле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Турции 332000€
Продажа квартиры в Стамбуле, Турция 390 024 $
1
2

75

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Масштабный проект в красивом туристическом районе Стамбула, в районе Кадыкей. О строительстве: Завершение...

Купить квартиру в Турции 280000€
Продажа квартиры в Стамбуле, Турция 328 936 $
2
2

70

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Элитные апартаменты в новом комплексе вблизи Босфора в районе Ускюдар, Стамбул. О строительстве:...