Площадь
67 м2
Спальни
2
Квартира в Стамбуле. Город - Стамбул
Квартира с двумя спальнями паркинг-местом в жилом комплексе в районе Кадыкёй
Локация: Стамбул
Квартира в районе Кадыкёй в комплексе с собственной инфраструктурой.
Проект находится в самом быстро растущем районе Fikirtepe, на центральной аллее Prestij, создание которой вдохновлено стилистикой Барселоны, улицей La Rambla.
Площадь квартиры: 67 кв.м.
?️ Вид машиноместа: приватный паркинг
Дом построен с использованием строительных материалов высочайшего качества и с помощью самых передовых технологий
Инфраструктура комплекса:
- Зелёные зоны с пешеходными дорожками и парки с современным ландшафтным дизайном. Зелёные зоны с пешеходными дорожками и парки с современным ландшафтным дизайном;
- Спортивный комплекс, с сауной, бассейном и хаммамом
- Детская площадка
- Зона игр для детей
- Кинозал
- Игровая комната PlayStation
- 5 этажей для парковки
Быстрый доступ к:
- Акасия Молл (5 минут)
- Палладиум Молл (8 минут)
- Тепе Наутилус Молл (9 минут)
- Университет Мармара (5 минут)
- Университет Едитепе (17 минут)
Транспортная инфраструктура:
- Метро Гезтепе 2 мин
- Метробус 5 мин
- Мармарай 6 мин
- Туннель Аврасья 8 мин
- Босфорский мост 7 мин
- Аэропорт Сабиха 25 мин
Цена недвижимости: 285.000$
- Документы, подтверждающие право собственности, в наличии;
- Квартира подходит для получения гражданства;
- Плата за экспертизу не требуется;
НДС составляет всего 1% от стоимости апартаментов, TAPU 0%
Дополнительные детали
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
309 286 $
Частые вопросы
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Стамбуле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Стамбуле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (309 286 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Стамбуле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Похожие разделы
Контактное лицо
В продаже Квартира в Стамбуле, Турция 431 317 $
2
3
146
Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Новый комплекс в районе Гюмюшлюк, Бодрум. О строительстве: Начало строительства комплекса запланировано на...
Продажа квартиры в Стамбуле, Турция 245 465 $
2
1
92
Что вы получаете: Новый проект класса премиум в районе Картал, Стамбул. О строительстве: Проект представляет собой застройку от известной строительной...
Наши менеджеры помогут с выбором объекта
Лилия
Консультант по зарубежной недвижимости