Квартира в Стамбуле. Город - Стамбул
В этом уникальном жилом районе, который сохраняет историческую структуру Бейоглу и объединяет её с вами, представлено 564 жилых единиц площадью от 46 до 370 м2 и общей площадью 50.656 м2.
Предлагая своим жителям все возможности социальной жизни, Taksim360 является совершенно новым центром притяжения, где вы почувствуете Стамбул на расстоянии вытянутой руки, со всемирно известными магазинами и ресторанами, различными кофейнями, словом, всеми видами удобств, которые добавят ценность вашей повседневной жизни...
Площадь апартаментов:
58 м2 - 644000$
113 м2 2+1- 953000$
160 м2 3+1 - 1453000$
Вы переноситесь в 1830-е годы
Перед вами находится Галатская башня во всей своей красе. Её раны затянулись после пожара, конусообразное покрытие крыши только что построено, и стамбульцы, собравшиеся внизу, любуются ею. Вы идёте от Галатской башни в сторону улицы Истикляль.
Вы переноситесь в 40-е годы прошлого столетия.Звонкий весенний день
Колокола церкви Святой Триады сливаются с шагами людей, Вы чувствуете, что находитесь в месте, находящемся далеко за пределами ограничительных рамок времени. Вы слышите тембры инструментов, доносящихся из клубов, которые готовятся к этой удивительной ночи. Вам знакома эта песня, вы напеваете ее. Вы стоите у входа в театральный зал, афиши шепчут историю создания этого произведения.
Восторженный звук трамвая, кажется, превращает грустную историю любви, рассказанную на плакате, в счастливый финал, вы садитесь в трамвай.
Вы обнаруживаете себя в 1990-х.
Молодой человек с кассетным плеером на поясе улыбается, радуясь мелодии, звучащей в его сердце. Вам тоже хочется улыбаться. Вы смотрите в окно трамвая, и кажется, что время начинает течь вместе с местами, мимо которых вы проезжаете.
Когда вы выходите на площадь Таксим, вы попадаете в 2000-е гг.
Одежда людей изменилась, автомобили изменились, но старый Стамбул не остался в далёком прошлом, он изменился и развивается, формируя настоящее.
И уже сегодня
Вы находитесь в одном из самых ценных живых центров всех времен, обладающих уникальным опытом прошлого, настоящего и будущего, но каждое из времён уникально сам по себе.
Мы реализуем наши проекты, тщательно сохраняя исторические ценности региона. Taksim360 - это первый и крупнейший в Турции проект государственно-частного партнерства, а также инновационный и вдохновляющий проект, который был удостоен награды “Лучшее обновление города в Европе”.
Со строительной площадью 154 591 м2 и длиной фасада 220 метров, Taksim 360 состоит из 9 зданий и 843 единиц, окружённых концептуальными улицами, полных тщательно продуманными жилыми, офисными, торговыми и социальными пространствами.
Наш проект, состоящий из 130 офисов, 564 жилых домов, 9 отдельно стоящих зданий, 148 коммерческих объектов и 110-комнатного отеля Canopy by Hilton, также имеет автостоянку, рассчитанную на 550 автомобилей.
Taksim360 был разработан с учётом всех потребностей современной жизни и реализован с сохранением следов древней культурной жизни Таксима. Дома с эркерами, которые приходят на ум, когда речь заходит о “Старом Стамбуле”, каменные здания, поражающие своим мастерством, исторические ворота, церкви, дороги и все постройки прошлого тщательно отреставрированы.
Taksim360 придал дополнительную ценность самому привлекательному району Стамбула и был удостоен награды “Лучший проект преобразования города в Европе” благодаря своему видению реставрации, архитектурному пониманию, полностью интегрированному в жизнь города с его современными возможностями.
Taksim360 был спроектирован с использованием горизонтального архитектурного подхода, который не портит силуэт города, а придает ему ценность и позволяет сохранить историческую структуру.
Благодаря такому подходу к проектированию, направленному на повышение качества жизни во всех смыслах, Taksim360 предлагает, интегрированный
в повседневность, естественный опыт проживания, объединяя вас с общественной жизнью, как только вы выходите из своего дома или офиса.
Несколько шагов - и вы на улице Истикляль, еще несколько шагов - и вы на Нишанташи, исторический полуостров совсем рядом, метро - непосредственно рядом с вами. Если вы находитесь в Taksim360, вам очень удобно посещать магазины, участвовать в общественной жизни и добираться из одного места в другое.
Те, кто черпает энергию в жизненной силе города, те, кто находит вдохновение в культуре и искусстве, те, кто ставит качественный досуг в центр своей жизни... Если вы находитесь в Taksim360, вы попали в нужное место, потому что это место встречи искусства и развлечений в Бейоглу. Художественные галереи, самые популярные в городе места для проведения мероприятий. В этом уникальном месте, где собраны развлекательные заведения, отражающие ритм Стамбула, вы сливаетесь воедино с культурой и искусством.
Taksim360 предлагает непревзойденный опыт шоппинга и общения в неповторимой атмосфере зданий, восстановленных в соответствии с их первоначальным обликом.
На площади 27 000 м2 разместилось более 150 магазинов, общая длина концепт-улиц составляет 1,4 километра, как и улица Истикляль, которая находится рядом с ней...
Шоппинг-улица с ведущими мировыми брендами создаёт альтернативу улицам Нишанташи и Истикляль. Taksim360 с бутиками и ресторанами, становится новым центром притяжения Бейоглу.
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Стамбуле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Стамбуле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (662 625 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Стамбуле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Вид на горы 650 000 $
Стамбул, Турция
Проект с концепцией для семейного проживания, 70% которого выполнено в виде ландшафта. Проект расположен в районе с высоким уровнем жизни, в окружении природы (городской...
620 650 $
Стамбул, Турция
Проект Acarverde расположен на территории частного комплекса Acarkent, который является крупнейшим в Турции проектом вилл на одном участке земли. Он занимает около 2 500...
731 328 $
Стамбул, Турция
Продается квартира на берегу моря в Стамбуле, в районе Сариер на Европейской стороне. Сариер расположен на северном берегу стамбульского Босфора и является популярным рай...
586 991 $
Стамбул, Турция
Кадыкёй - это район Стамбула в его азиатской части, расположенный на берегу Мраморного моря. Многие используют его для поездок в европейскую часть города, а шоссе D100 пр...
584 274 $
Стамбул, Турция
Вы получаете не просто квартиру, а статусную недвижимость в одном из самых дорогих и востребованных районов Стамбула. Это редкий формат малоэтажной застройки с собственно...
745 214 $
Стамбул, Турция
Оживленный район Картал расположен в азиатской части Стамбула. Он действительно занимает идиллическое место. Он находится прямо на побережье Мраморного моря и простираетс...
