Главная Страны Купить Снять

Квартира 41 м² в Стамбуле, Турция

213 391 $

5 204 $ /м²

4OiIF
Поделиться:

Площадь

41 м2

Спальни

1

Санузлы

2

Год постройки

2023

Квартира в Стамбуле. Город - Стамбул

Для аренды

Для инвестиций

Что вы получаете: Новые апартаменты в комплексе класса люкс в районе Эсеньюрт, Стамбул.

О строительстве: Строительство масштабного проекта началось в апреле 2018 года, а завершение запланировано на декабрь 2023 года. Первоначальный взнос от 30 %, доступна рассрочка до конца строительства.

Район\пляж: Район Эсеньюрт расположен в европейской части Стамбула. В районе находятся более 20 огромных торговых центров, а также популярные рынки. Эсеньюрт находится примерно в 45 км от аэропорта Стамбула и примерно в 3 км от Мраморного моря. Район не имеет выхода к морю и проливу Босфор.

Что рядом: Рядом расположены торговые центры и другие важные объекты городской инфраструктуры; комплекс имеет хорошую транспортную развязку и доступ к автомагистрали E-5; до Мраморного моря – 8 км (10 минут езды).

Что в комплексе: Комплекс будет находиться на территории площадью 135 000 м2 и будет состоять из 4 блоков на 609 квартир. 85% территории обустроены ландшафтным дизайном и предназначенным для семейного отдыха.



На территории комплекса будут расположены 62 магазина, частная школа, ресторан, кафе, детская площадка, теннисный корт, баскетбольная и волейбольная площадки, велодорожки, открытая и крытая парковки, открытый бассейн, детский бассейн, SPA центр. В комплексе будут установлены камеры видеонаблюдения.


Внутри: К продаже доступны апартаменты планировкой:

1+1 площадь 41,66 м2 и 43,31 м2;

2+1 площадью от 61,54 м2 до 95,54 м2;

3+1 площадью 124,00 м2;

4+1 площадью от 132, 99 м2 до 138,61 м2.



Апартаменты предлагаются в полной чистовой отделке, с высококачественными окнами, дверями, кухонной мебелью и готовыми ванными комнатами. Приобретая апартаменты без мебели, мы вам поможем выбрать красивую мебель и качественную бытовую технику, в рамках бесплатного, послепродажного сервиса от нашей компании.


Кому может быть интересным: Апартаменты в новом комплексе в быстроразвивающемся районе Стамбула Эсеньюрт, близко к аэропорту, для инвестиций, на стадии строительства, дешевле рыночной цены.

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Гараж/паркинг
Сад
Система безопасности

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

2

Этаж

1

Тип объекта

Квартира

Цена

213 391 $

Характеристики

Балкон или терасса
Гараж/паркинг
Сад
Система безопасности
Вид на город

Инфраструктура

Волейбольная площадка
Детская площадка
Хамам
Баскетбольная площадка
Теннисный корт
Беседка
Массажный кабинет
Детский бассейн
Кафетерий
Видеонаблюдение
Открытый бассейн
Сауна

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 46000
До моря 8000
До центра 1000

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Стамбуле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Стамбуле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (213 391 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Стамбуле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Все статьи
Купить квартиру в Турции 280000€
Продажа квартиры в Стамбуле, Турция 328 936 $
2
2

70

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Элитные апартаменты в новом комплексе вблизи Босфора в районе Ускюдар, Стамбул. О строительстве:...

Купить квартиру в Турции 160000€
Купить квартиру в Стамбуле, Турция 187 963 $
2
2

120

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Готовые апартаменты в новом комплексе в центре приморского района Стамбула. О строительстве: Проект...