Главная Страны Купить Снять

Квартира 146 м² в Стамбуле, Турция

431 317 $

2 954 $ /м²

4OiBo
Поделиться:

Площадь

146 м2

Спальни

2

Санузлы

3

Год постройки

2025

Квартира в Стамбуле. Город - Стамбул

Для аренды

Для инвестиций

Что вы получаете: Новый комплекс в районе Гюмюшлюк, Бодрум.

О строительстве: Начало строительства комплекса запланировано на декабрь 2023 года, а окончание – на декабрь 2025 года. Есть возможность воспользоваться беспроцентной рассрочкой.

Район\пляж: Гюмюшлюк – один из лучших курортов, расположенных в окрестностях Бодрума, примерно в 30 км от его центра. Здесь имеется вся необходимая инфраструктура для качественного отдыха – отели, рестораны (особенно с рыбной кухней), магазины, кафе, бары. Часть побережья в Гюмюшлюке занимает общественный песчаный пляж, с пологим входом в воду. Он прекрасно оборудован и награжден «голубым флагом».

Расстояние от Гюмюшлюка до аэропорта Милас-Бодрум составляет 60 километров.

Что рядом: Ближе к центру расположены супермаркеты, огромное количество магазинов, кафе, ресторанов, кондитерских, и все, что может понадобится на протяжении отдыха.

Что в комплексе: На закрытой озелененной территории комплекса площадью 3000 м2 будут расположены 6 жилых блоков, открытый бассейн и открытая парковка.

Внутри: Апартаменты предлагаются в стандартной чистовой отделке со встроенным кухонным гарнитуром и полностью укомплектованными ванными комнатами; будет установлена бытовая техника; система «теплый пол» в гостиной и ванной.



Доступны апартаменты планировкой:

2+1 с выходом в сад и к бассейну площадью от 168 м2 – 290 м2;

2+1 с террасой на крыше площадью 146 м2. На террасе будет расположена зона отдыха и джакузи.




Кому может быть интересным: Новые апартаменты в районе Гюмюшлюк, Бодрум, близко к морю, аэропорту, для инвестиций, на стадии строительства, дешевле рыночной цены.

Услуги и удобства

Балкон или терасса

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

3

Этаж

1

Тип объекта

Квартира

Цена

431 317 $

Характеристики

Балкон или терасса
Вид на город

Инфраструктура

Открытый бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 60000
До моря 500
До центра 1000

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Стамбуле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Стамбуле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (431 317 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Стамбуле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Все статьи
Купить квартиру в Турции 210000€
Продажа квартиры в Стамбуле, Турция 245 465 $
2
1

92

Что вы получаете: Новый проект класса премиум в районе Картал, Стамбул. О строительстве: Проект представляет собой застройку от известной строительной...

Купить квартиру в Турции 210000€
Продажа квартиры в Стамбуле, Турция 245 465 $
1
2

57

Что вы получаете: Просторные апартаменты различных планировок в престижном районе города Измир. О строительстве: Этот масштабный проект, возводимый в престижном...