Главная Страны Купить Снять

Квартира 146 м² в Стамбуле, Турция

ID 4OiBo
Поделиться
VK
Площадь
146 м²
Спальни
2
Ванные
3
До моря
500 м

Описание

Квартира в Стамбуле. Город - Стамбул

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Новый комплекс в районе Гюмюшлюк, Бодрум. О строительстве: Начало строительства комплекса запланировано на декабрь 2023 года, а окончание – на декабрь 2025 года. Есть возможность воспользоваться беспроцентной рассрочкой. Район\пляж: Гюмюшлюк – один из лучших курортов, расположенных в окрестностях Бодрума, примерно в 30 км от его центра. Здесь имеется вся необходимая инфраструктура для качественного отдыха – отели, рестораны (особенно с рыбной кухней), магазины, кафе, бары. Часть побережья в Гюмюшлюке занимает общественный песчаный пляж, с пологим входом в воду. Он прекрасно оборудован и награжден «голубым флагом».
Расстояние от Гюмюшлюка до аэропорта Милас-Бодрум составляет 60 километров. Что рядом: Ближе к центру расположены супермаркеты, огромное количество магазинов, кафе, ресторанов, кондитерских, и все, что может понадобится на протяжении отдыха. Что в комплексе: На закрытой озелененной территории комплекса площадью 3000 м2 будут расположены 6 жилых блоков, открытый бассейн и открытая парковка. Внутри: Апартаменты предлагаются в стандартной чистовой отделке со встроенным кухонным гарнитуром и полностью укомплектованными ванными комнатами; будет установлена бытовая техника; система «теплый пол» в гостиной и ванной.

Доступны апартаменты планировкой:
2+1 с выходом в сад и к бассейну площадью от 168 м2 – 290 м2;
2+1 с террасой на крыше площадью 146 м2. На террасе будет расположена зона отдыха и джакузи.
Кому может быть интересным: Новые апартаменты в районе Гюмюшлюк, Бодрум, близко к морю, аэропорту, для инвестиций, на стадии строительства, дешевле рыночной цены.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
3
Тип объекта
Квартира
Цена
410 586 $
Этаж
1
Год постройки
2025

Услуги и удобства

  • Балкон или терасса

Вид из окна

  • на город

Инфраструктура

  • Открытый бассейн

Расстояние до ключевых пунктов (м)

До аэропорта
60000 м
До моря
500 м
До центра
1000 м

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Стамбуле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Турции?

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Стамбуле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (410 586 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Турции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Стамбуле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Мерсин - город мечты.Бельдиби – пляжный городок на Средиземноморье Турции. Описание и характеристика.Предложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниЗолотая виза Португалии в 2023 годуГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынке
Квартира с видом на город в Стамбуле, Турция