Главная Страны Купить Снять

Квартира 92 м² в Стамбуле, Турция

ID 4OiBG
Поделиться
VK
Площадь
92 м²
Спальни
2
Ванные
1
До моря
4000 м

Описание

Квартира в Стамбуле. Город - Стамбул

Что вы получаете: Новый проект класса премиум в районе Картал, Стамбул. О строительстве: Проект представляет собой застройку от известной строительной компании Стамбула, старт которой начался в декабре 2022 года и планируется завершить в июне 2025 года. Первоначальный взнос составляет 25%, а оставшуюся сумму необходимо оплатить до завершения строительства. Район\пляж: Комплекс расположен в удобном месте, всего в 4 км от моря и в 5.5 км от международного аэропорта. Район Картал является привлекательным и удобным местом для проживания и инвестиций. Центр города также находится в 4 км от комплекса, что позволяет быстро добраться до основных торговых и развлекательных центров. Что рядом: Рядом с комплексом есть метро, что обеспечивает легкий доступ к центру города и другим ключевым районам. Больницы, магазины и аптеки также находятся в непосредственной близости, что делает его удобным для жизни и повседневных потребностей. Что в комплексе: Сам комплекс представляет собой одно 20-этажное здание, размещенное на участке земли общей площадью 5.300 м2. Он ориентирован на бизнес-класс, что делает его привлекательным для успешных людей и семей, которые ищут комфортное и удобное жилье. Инфраструктура комплекса обширна и разнообразна. Включает в себя крытый паркинг на 170 мест, услуги консьержа, фитнес-зал, кинотеатр, ресторан, игровые комнаты для детей и взрослых, гостевую квартиру, профессиональную зону SPA с VIP хамамом, открытый бассейн, баскетбольную и волейбольную площадки, а также круглосуточную охрану и бесплатный интернет. Внутри: Комплекс предлагает различные планировки просторных апартаментов, подходящих для различных потребностей. Например: 3+1 линейные апартаменты с общей площадью 92-130 м2, 4+1 дуплекс апартаменты с общей площадью 177 м2, 2+1 пентхаус с общей площадью 137 м2, апартаменты пентхаус лофт с общей площадью 394 м2, апартаменты планировки 3+1 триплекс с общей площадью 378 м2. Все квартиры имеют отдельную кухню и предлагаются с чистовой отделкой и полом с подогревом, что добавляет дополнительный комфорт. Кому может быть интересным: Комплекс в районе Картал представляет собой привлекательный проект с просторными апартаментами, обширной инфраструктурой и удобным расположением, что делает его привлекательным выбором для различных целей, таких как проживание, инвестирование, продажа и аренда.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
3
Тип объекта
Квартира
Цена
233 667 $
Этаж
1
Год постройки
2025

Услуги и удобства

  • Балкон или терасса
  • Сад
  • Система безопасности

Вид из окна

  • на город
  • на горы
  • на море

Инфраструктура

  • Охрана 24/7
  • Волейбольная площадка
  • Детская площадка
  • Хамам
  • Баскетбольная площадка
  • Беседка
  • Массажный кабинет
  • Бильярд
  • Электрогенератор
  • Детский бассейн
  • Кафетерий
  • Детская игровая комната
  • Кинотеатр
  • Видеонаблюдение
  • Открытый бассейн
  • Консьерж
  • Барбекю
  • Сауна
  • Настольный теннис

Расстояние до ключевых пунктов (м)

До аэропорта
6000 м
До моря
4000 м
До центра
4000 м

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Стамбуле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Турции?

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Стамбуле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (233 667 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Турции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Стамбуле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Мерсин - город мечты.Бельдиби – пляжный городок на Средиземноморье Турции. Описание и характеристика.Предложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниЗолотая виза Португалии в 2023 годуГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынке
Квартира с видом на море в Стамбуле, Турция