Главная Страны Купить Снять

Квартира 96 м² в Стамбуле, Турция

304 678 $

3 173 $ /м²

4Oi5u
Поделиться:

Площадь

96 м2

Спальни

2

Санузлы

2

Год постройки

2022

Квартира в Стамбуле. Город - Стамбул

Для гражданства

Для аренды

Для инвестиций

Что вы получаете: Апартаменты в новом комплексе в зеленом районе Стамбула - Эйюп.

О строительстве: В данный момент проект находится на этапе строительства. Проект планируется завершить в декабре 2022 года. Вы можете внести первоначальный взнос в размере 50% от общей стоимости и доплатить оставшуюся сумму в течение 12 месяцев




Район\пляж: Проект возводится в Европейской части Стамбула, в Районе Эйюп, который располагается в одном из самых живописных мест- на берегу Залива Золотой Рог.



Европейская часть Стамбула очень популярна среди туристов, так как именно здесь сосредоточено большинство исторических памятников и объектов культурно-развлекательной индустрии. В районе эффективно развит общественный транспорт, представлены магазины и торговые центры любых форматов.;



Эйюп - это живописный, тихий район Стамбула, где много зелени и цветов. Здесь находится одна из самых почитаемых святынь мусульманского мира - Мечеть Султана Эйюпа.;



Благодаря своему расположению, развитой инфраструктуре и хорошей транспортной доступности район набирает популярность среди туристов и покупателей недвижимости.;




Что рядом: Проект возводится в районе Эйюп, одном из самых популярных районов Стамбула, здесь находится знаменательная мечеть Султана Эйюпа, имеющая важное духовное значение для турецкого народа. Жилой комплекс будет расположен рядом со станциями метро Veysel Karani и Alibeyköy, стадионом Alibeyköy и торговым центром Biz Cevahir Haliç.;




Что в комплексе: Новый жилой комплекс c современным дизайном, благоустроенной территорией и развитой инфраструктурой будет состоять из 7 жилых домов.;



В комплексе будет развитая социальная инфраструктура. В проекте имеются различные удобства и услуги, такие как бассейн, парковка, охрана, фитнес-центр, сауна, детская игровая площадка, баскетбольная площадка и кафе.;



Вся территория комплекса будет находиться под охраной, будет производиться круглосуточное видеонаблюдение.;




Внутри: Комплекс будет состоять из 7 зданий, красивых зеленых зон и различных объектов социальной инфраструктуры.;

На продажу выставлены следующие апартаменты:





апартаменты планировкой 2+1, площадью от 96 до 131 м2;



апартаменты с планировкой 3+1, площадью от 130 до 179 м2;



Внутренняя отделка квартир будет следовать последним дизайнерским тенденциям.

Квартиры будут сданы с полной чистовой отделкой.;



;


Кому может быть интересным: Новый комплекс будет иметь всю необходимую для проживания инфраструктуру, отличаться;атмосферой, находясь рядом с метро, в одном из самых популярных районов Стамбула.



Приобретение подобных объектов недвижимости на стадии строительства - это не только получение комфортного жилья, но и инвестиция, способная обеспечить перспективный доход от арендного бизнеса или последующей продажи.


Услуги и удобства

Балкон или терасса
Интернет
Система безопасности

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

3

Этаж

1

Тип объекта

Квартира

Цена

304 678 $

Характеристики

Балкон или терасса
Интернет
Система безопасности

Инфраструктура

Охрана 24/7
Баскетбольная площадка
Беседка
Электрогенератор
Детский бассейн
Кафетерий
Видеонаблюдение
Открытый бассейн
Барбекю
Сауна

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 34000
До моря 6000
До центра 100

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Стамбуле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Стамбуле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (304 678 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Стамбуле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Все статьи
Купить квартиру в Турции 196000€
Квартира на продажу в Стамбуле, Турция 229 239 $
1
2

65

Для гражданства Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты в новом премиальном комплексе в центральном районе Стамбула. О строительстве:...

Купить квартиру в Турции 125000€
Купить квартиру в Стамбуле, Турция 146 198 $
1

34

Что вы получаете: Современный бизнес-комплекс, который сочетает в себе возможность проживания и работы в одном месте. О строительстве: Строительство осуществляется...