Зарубежная недвижимость

Турция

Стамбул

Квартира

Квартира 70 м² в Стамбуле, Турция

574 249 $

8 203 $ /м²

4Ofey

Квартира 70м² в Турции, Стамбул. Стоимостью 500000€ аренда фото- #1

Квартира 70м² в Турции, Стамбул. Стоимостью 500000€ аренда фото- #2

Квартира 70м² в Турции, Стамбул. Стоимостью 500000€ аренда фото- #3

Квартира 70м² в Турции, Стамбул. Стоимостью 500000€ аренда фото- #4

Площадь

70 м²

Спальни

Квартира в Стамбуле. Город - Стамбул

Квартира с одной спальней и паркинг-местом в экологичном жилом комплексе в Стамбуле

Локация: Стамбул, район Сарыер

Квартира в новом жилом комплексе с парком в пешей доступности до пляжа

Площадь квартиры: 70 кв.м.

Планировка: коридор, гостиная с зоной кухни, спальня, сан. узел, терраса.

Новый жилой комплекс Yeni Levent - это уникальное место для мировой столицы, которое сочетает в себе как преимущества жизни в центре большом городе с его развитой инфраструктурой, развлечениями и культурными мероприятиями, так и преимущества загородной жизни благодаря экологичному подходу к проектированию комплекса - половину территории проекта занимают фруктовые сады.

Вид машиноместа: приватный паркинг

Дом построен с использованием строительных материалов высочайшего качества и с помощью самых передовых технологий.

Быстрый доступ к:

Мост Bogazici bridge (5 минут)

Мост Fatih Sultan Mehmet Bridge (3 минуты)

Станция метро Seyrantepe (1 минута)

Аэропорт (25 минут)

Торговый центр Kanyon (4 минуты)

Торговый центр Vadi Istanbul (5 минут)

Технический Университет Стамбула (6 минут)

Отличная транспортная доступность:

Собственный подземный паркинг с местами для гостей;

Собственный съезд на трассу TEM (Trans-European Motorway E-80), 10 минут до пролива Босфор на автомобиле.

Дом построен с использованием качественных европейских материалов и технологий

Системы кондиционирования воздуха

Энергосберегающее остекление

Встроенная кухня

Оборудованный сан. узел

Лифт

Дом сдаётся в 2024 году.

Цена недвижимости: 500 000 долларов США

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Тип объекта

Квартира

Цена

574 249 $

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Стамбуле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Стамбуле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (574 249 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Стамбуле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).