Главная Страны Купить Снять

Квартира 70 м² в Стамбуле, Турция

ID 4Ofey
Поделиться
VK
Площадь
70 м²
Спальни
1

Описание

Квартира в Стамбуле. Город - Стамбул

Квартира с одной спальней и паркинг-местом в экологичном жилом комплексе в Стамбуле
 
Локация: Стамбул, район Сарыер

Квартира в новом жилом комплексе с парком в пешей доступности до пляжа

Площадь квартиры: 70 кв.м.

Планировка: коридор, гостиная с зоной кухни, спальня, сан. узел, терраса.

Новый жилой комплекс Yeni Levent - это уникальное место для мировой столицы, которое сочетает в себе как преимущества жизни в центре большом городе с его развитой инфраструктурой, развлечениями и культурными мероприятиями, так и преимущества загородной жизни благодаря экологичному подходу к проектированию комплекса - половину территории проекта занимают фруктовые сады.
 
Вид машиноместа: приватный паркинг
 
Дом построен с использованием строительных  материалов высочайшего качества и с помощью самых передовых технологий.
 
Быстрый доступ к:
  • Мост Bogazici bridge (5 минут)
  • Мост Fatih Sultan Mehmet Bridge (3 минуты)
  • Станция метро Seyrantepe (1 минута)
  • Аэропорт (25 минут)
  • Торговый центр Kanyon (4 минуты)
  • Торговый центр Vadi Istanbul (5 минут)
  • Технический Университет Стамбула (6 минут)

Отличная транспортная доступность:  

  • Собственный подземный паркинг с местами для гостей;
  • Собственный съезд на трассу TEM (Trans-European Motorway E-80), 10 минут до пролива Босфор на автомобиле.
Дом построен с использованием качественных европейских материалов и технологий
  • Системы кондиционирования воздуха
  • Энергосберегающее остекление
  • Встроенная кухня
  • Оборудованный сан. узел
  • Лифт
Дом сдаётся в 2024 году.
 

Цена недвижимости: 500 000 долларов США

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
1
Тип объекта
Квартира
Цена
556 350 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Стамбуле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Турции?

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Стамбуле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (556 350 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Турции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Стамбуле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Мерсин - город мечты.Бельдиби – пляжный городок на Средиземноморье Турции. Описание и характеристика.Предложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниЗолотая виза Португалии в 2023 годуГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынке
Квартира с 1 спальней в Стамбуле, Турция