Главная Страны Купить Снять

Квартира 110 м² в Стамбуле, Турция

145 130 $

1 319 $ /м²

4Oig7
Поделиться:

Площадь

110 м2

Спальни

2

Санузлы

1

Двухуровневая квартира 2+1 у площади Таксим в Стамбуле для инвестиций

Квартира расположена в одном из самых востребованных туристических районов Стамбула — Таксим, улица Нане, всего в 2 минутах от знаменитого проспекта Истикляль.

До станции метро Taksim — около 5 минут пешком. Рядом находятся остановки автобусов и долмушей, а также многочисленные кафе, рестораны, магазины и туристическая инфраструктура центра города.

Характеристики квартиры

  • Планировка — 2+1, двухуровневая

  • Общая площадь — 110 м²

  • Чистая площадь — 100 м²

  • Собственная терраса

  • 3 этаж

  • Закрытая кухня

  • Индивидуальное комбинированное отопление

  • 2 кондиционера

  • Свежий ремонт

  • Лифта нет

  • Полное право собственности — Kat Mülkiyeti

  • Возможна покупка в ипотеку

  • Объект расположен в туристической зоне и подходит для краткосрочной аренды

Благодаря расположению рядом с площадью Таксим и улицей Истикляль квартира представляет интерес не только для собственного проживания, но и как инвестиционный объект с потенциалом сдачи в аренду.

Цена — 6 900 000 турецких лир (около 145 130 $).

Цена актуальна на день публикации объявления.

Понравилась квартира? Напишите мне сообщение — помогу на всех этапах сделки.

Услуги и удобства

Кондиционер
С окнами на улицу
Гараж/паркинг
Балкон или терасса
Кладовка
Интернет
Мебель
Бытовая техника

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Инвестиционная

Количество комнат

3

Этаж

3

Тип объекта

Квартира

Цена

145 130 $

Состояние

В хорошем состоянии

Расположение

У моря

Характеристики

Кондиционер
С окнами на улицу
Гараж/паркинг
Балкон или терасса
Кладовка
Интернет
Мебель
Бытовая техника
Вид на город

Инфраструктура

Зона отдыха
Сауна
Хамам
Кафетерий
Консьерж

Способ покупки

Банковский перевод

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Стамбуле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Стамбуле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (145 130 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Стамбуле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Турции 226113$
В продаже Квартира в Стамбуле, Турция 226 113 $
3
1

120

Большая современная квартира под ВНЖ в Стамбуле Просторная квартира расположена в районе Шишли, на проспекте Фулья Мехметчик (Fulya Mehmetçik), в жилом...

Купить квартиру в Турции 175500€
Квартира на продажу в Стамбуле, Турция 202 562 $
1

50

Современную квартиру в одном из самых востребованных районов азиатской части Стамбула, которая сочетает комфорт городской жизни и высокий...