Главная Страны Купить Снять

Квартира 65 м² в Стамбуле, Турция

ID 4Oi6J
Поделиться
VK
Площадь
65 м²
Спальни
1
Ванные
2
До моря
7500 м

Описание

Квартира в Стамбуле. Город - Стамбул

Для гражданства Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты в новом премиальном комплексе в центральном районе Стамбула. О строительстве: Квартиры готовы к заселению. Право собственности готово. Покупка некоторых апартаментов подходит для получения гражданства.

Район\пляж: Проект расположен в самом сердце Стамбула, на его европейской стороне, в развивающемся и преображающемся районе Газиосманпаша.

Европейская часть Стамбула очень популярна среди туристов, так как именно здесь сосредоточено большинство исторических памятников и объектов культурно-развлекательной индустрии.;

Благодаря многочисленным университетам, больницам, школам, мечетям, садам, ресторанам, кафе, культурным, художественным и развлекательным центрам, Газиосманпаша является привлекательным для иностранных покупателей и инвесторов.

Что рядом: Новый уникальный комплекс, где объединены бизнес, апартаменты для проживания, магазины и досуговые учреждения расположен в центральной части популярного района Газиосманпаша, в 100 метрах от станции метрополитена.;

На первых пяти этажах здания располагаются офисные помещения, торговые площади, а также рестораны и кафе. Подземная часть включает в себя автостоянку, технические и торговые помещения.;

Район Газиосманпаша известен роскошными и современными многоквартирными домами, Торговыми центрами, магазинами, парками, общественными и частными зданиями, больницами и рынками, а также удобным расположением поблизости со знаменитыми объектами Стамбула.;

Благодаря развитой системе городского транспорта из района можно быстро добраться до известных мест Стамбула, таких как: Венеция Мега Аутлет, Торговый центр Стамбула, тематический парк Isfanbul, аквапарк «Дельфин», международный аэропорт Стамбула.

Что в комплексе: Новый комплекс, воплощенный в жизнь как бутик-проект с современной архитектурой, построен на земельном участке площадью 5000 м2 и включает в себя 160 квартир, 5-этажный офисный блок и торговый центр, состоящий из 30 магазинов.

В комплексе развита социальная инфраструктура.
Гости и жители могут пользоваться паркингом, посещать спорт зал, сауну и турецкую баню. На крыше комплекса организована терраса с местами для отдыха, откуда открывается невероятный вид на весь Стамбул.

Внутри: Для обитателей комплекса созданы благоприятные условия: парковка, удобная навигация, лифты, система коммуникаций, охрана. Все это позволит с комфортом перемещаться по всему комплексу.;

К продаже представлены квартиры с современным дизайном и качественным ремонтом, которые соответствуют премиальному классу:

апартаменты планировкой 1+1, площадью от 65 до 88 м2;

апартаменты с планировкой 2+1, площадью от 114 до 119 м2.

Кому может быть интересным: Жить в центральной части Стамбула, где сконцентрировано все, что нужно человеку это престижно, удобно и весело.;
Район стремительно развивается и заселяется, что делает покупку апартаментов в нашем премиальном комплексе безоговорочной инвестицией, которая позволяет получить гражданство Турции.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
217 187 $
Этаж
5
Год постройки
2022

Услуги и удобства

  • Балкон или терасса
  • Интернет
  • Гараж/паркинг
  • Система безопасности

Инфраструктура

  • Охрана 24/7
  • Хамам
  • Беседка
  • Электрогенератор
  • Кафетерий
  • Видеонаблюдение
  • Консьерж
  • Сауна

Расстояние до ключевых пунктов (м)

До аэропорта
30000 м
До моря
7500 м
До центра
10 м

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Стамбуле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Турции?

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Стамбуле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (217 187 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Турции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Стамбуле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Мерсин - город мечты.Бельдиби – пляжный городок на Средиземноморье Турции. Описание и характеристика.Предложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниЗолотая виза Португалии в 2023 годуГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынке
Квартира с 1 спальней в Стамбуле, Турция