Главная Страны Купить Снять

Квартира 57 м² в Стамбуле, Турция

ID 4Oi1K
Поделиться
VK
Площадь
57 м²
Спальни
1
Ванные
2
До моря
700 м

Описание

Квартира в Стамбуле. Город - Стамбул

Что вы получаете: Просторные апартаменты различных планировок в престижном районе города Измир. О строительстве: Этот масштабный проект, возводимый в престижном районе Алсанджак, принимает форму благодаря одной из ведущих застройщиков Турции, имеющей многолетний опыт в области строительства. Строительство и сдача комплекса ведутся поэтапно, чтобы обеспечить максимальное качество и внимание к деталям. Завершение проекта запланировано на декабрь 2023 года. При первоначальном взносе в 50% предоставляется возможность рассрочки на 6 месяцев. Район\пляж: Комплекс находится всего в 700 метрах от центральной набережной Измира, предоставляя удобный доступ ко всему, что город может предложить. Что рядом: Район Алсанджак богат разнообразием, включая школы, университеты, рестораны, магазины, кафетерии и больницы. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой точки города. Что в комплексе: Комплекс состоит из четырех высотных блоков, обеспечивая прекрасный вид на набережную и море с седьмого этажа. Здесь вы найдете парковые зоны, прогулочные аллеи, спортивный центр и зону СПА, сауну и турецкий хамам, открытый и крытый бассейны, паркинг для автомобилей и круглосуточную охрану. Внутри: Проект предлагает 1069 апартаментов различных планировок, включая 1+1 (57м2), 2+1 (82м2), 3+1 с отдельной кухней (123м2) и 4+1 с отдельной кухней (165м2). Все квартиры сдаются в полной чистовой отделке премиум-класса, с газовым отоплением и встроенной бытовой техникой. Кому может быть интересным: Этот проект подходит для тех, кто ищет комфортное жилье в центре города, для инвесторов, стремящихся получить стабильный доход через аренду, а также для тех, кто рассматривает перспективу перепродажи.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
2
Тип объекта
Квартира
Цена
233 667 $
Этаж
1
Год постройки
2023

Услуги и удобства

  • Балкон или терасса
  • Интернет
  • Гараж/паркинг
  • Сад

Вид из окна

  • на город
  • на парк
  • на море

Инфраструктура

  • Охрана 24/7
  • Детская площадка
  • Хамам
  • Беседка
  • Массажный кабинет
  • Электрогенератор
  • Детский бассейн
  • Кинотеатр
  • Открытый бассейн
  • Крытый бассейн
  • Барбекю
  • Сауна

Расстояние до ключевых пунктов (м)

До аэропорта
40000 м
До моря
700 м
До центра
500 м

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Стамбуле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Турции?

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Стамбуле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (233 667 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Турции?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Стамбуле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как выбрать между московской квартирой и недвижимостью за границей?Мерсин - город мечты.Бельдиби – пляжный городок на Средиземноморье Турции. Описание и характеристика.Предложения CMM Инвестиционной Консалтинговой Группы о предложении высококачественных недвижимостей в Черногории | Журнал Роскошной ЖизниЗолотая виза Португалии в 2023 годуГлава Комитета архитекторов в Европейском совете по архитектуре.Сколько стоит содержание жилья в разных странах?Экспорт китайских автомобилей стремительно растет, частично компенсируя падение продаж на внутреннем рынке
Квартира с видом на море в Стамбуле, Турция