Главная Страны Купить Снять

Квартира 57 м² в Стамбуле, Турция

246 326 $

4 321 $ /м²

4Oi1K
Поделиться:

Площадь

57 м2

Спальни

1

Санузлы

2

Год постройки

2023

Квартира в Стамбуле. Город - Стамбул

Что вы получаете: Просторные апартаменты различных планировок в престижном районе города Измир.

О строительстве: Этот масштабный проект, возводимый в престижном районе Алсанджак, принимает форму благодаря одной из ведущих застройщиков Турции, имеющей многолетний опыт в области строительства. Строительство и сдача комплекса ведутся поэтапно, чтобы обеспечить максимальное качество и внимание к деталям. Завершение проекта запланировано на декабрь 2023 года. При первоначальном взносе в 50% предоставляется возможность рассрочки на 6 месяцев.

Район\пляж: Комплекс находится всего в 700 метрах от центральной набережной Измира, предоставляя удобный доступ ко всему, что город может предложить.

Что рядом: Район Алсанджак богат разнообразием, включая школы, университеты, рестораны, магазины, кафетерии и больницы. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой точки города.

Что в комплексе: Комплекс состоит из четырех высотных блоков, обеспечивая прекрасный вид на набережную и море с седьмого этажа. Здесь вы найдете парковые зоны, прогулочные аллеи, спортивный центр и зону СПА, сауну и турецкий хамам, открытый и крытый бассейны, паркинг для автомобилей и круглосуточную охрану.

Внутри: Проект предлагает 1069 апартаментов различных планировок, включая 1+1 (57м2), 2+1 (82м2), 3+1 с отдельной кухней (123м2) и 4+1 с отдельной кухней (165м2). Все квартиры сдаются в полной чистовой отделке премиум-класса, с газовым отоплением и встроенной бытовой техникой.

Кому может быть интересным: Этот проект подходит для тех, кто ищет комфортное жилье в центре города, для инвесторов, стремящихся получить стабильный доход через аренду, а также для тех, кто рассматривает перспективу перепродажи.

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Интернет
Гараж/паркинг
Сад

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

2

Этаж

1

Тип объекта

Квартира

Цена

246 326 $

Характеристики

Балкон или терасса
Интернет
Гараж/паркинг
Сад
Вид на город
Вид на парк
Вид на море

Инфраструктура

Охрана 24/7
Детская площадка
Хамам
Беседка
Массажный кабинет
Электрогенератор
Детский бассейн
Кинотеатр
Открытый бассейн
Крытый бассейн
Барбекю
Сауна

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 40000
До моря 700
До центра 500

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Стамбуле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Стамбуле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (246 326 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Стамбуле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Все статьи
Купить квартиру в Турции 201000€
Продажа квартиры в Стамбуле, Турция 235 770 $
2
2

80

Что вы получаете: Комплекс в новом районе Стамбула. О строительстве: Строительство началось в октябре 2021 года, а завершение строительства запланировано...

Купить квартиру в Турции 125000€
Купить квартиру в Стамбуле, Турция 146 623 $
1

34

Что вы получаете: Современный бизнес-комплекс, который сочетает в себе возможность проживания и работы в одном месте. О строительстве: Строительство осуществляется...