Что вы получаете: Комплекс в новом районе Стамбула.
О строительстве: Строительство началось в октябре 2021 года, а завершение строительства запланировано на март 2023 года. Доступны удобные условия рассрочки при первоначальном взносе 30%.
Район\пляж: Проект расположенный в районе Картал, который находится в Азиатской части Стамбула. Этот проект имеет множество преимуществ,таких как современная архитектура, панорамный вид на море и прекрасные социальные объекты.
Картал расположен на анатолийской стороне Стамбула, на берегу Мраморного моря, на юго-западе полуострова Коджаэли.
Район окружен Малтепе на западе, Санджактепе на севере, Султанбейли на северо-востоке и Пендиком на востоке.
Несмотря на то, что Картал находится далеко от центра города на азиатской стороне,у жителей есть много вариантов транспорта до центра района Кадыкей. Это одна из причин, почему он привлекает так много людей, как жилой район. Кроме того, до него можно добраться по шоссе E5 и Трансевропейской автомагистрали, а также на пароме из Адалара и Яловы.
Наконец, проект расположен в 10 километрах от международного аэропорта Сабиха Гекчен.
Что рядом: Рядом находится лесопарк Айдос, школы, больницы, торговые центры, зоны отдыха. До ближайшей станции метро 3 км.
Что в комплексе: Комплекс состоит из 2 отдельно стоящих блоков, баскетбольной площадки, детской площадки, крытой парковки, летнего бассейна, спутникового ТВ, теннисного корта. У резиденции имеется система безопасности и видеонаблюдения.
Внутри: Апартаменты предлагаются в стандартной чистовой отделке. Доступны планировки:
Квартиры 1+1 с выходом в сад, площадью 80 м2
2+1 площадью 90 м2
Пентхаусы 2+1,3+1, 4+1 площадью от 170 м2 до 260 м2
Мы поможем выбрать красивую мебель и качественную бытовую технику для Вашего нового дома, в рамках бесплатного, послепродажного сервиса от нашей компании.
Кому может быть интересным: Отличное предложение для инвестиций, а также для тех, кто мечтает об апартаментах в новом, перспективном районе Картал города Стамбул.
Характеристики
Тип недвижимости
Жилые объекты
Количество комнат
3
Тип объекта
Квартира
Цена
222 728 $
Этаж
1
Год постройки
2023
Услуги и удобства
Балкон или терасса
Интернет
Гараж/паркинг
Система безопасности
Вид из окна
на город
на горы
Инфраструктура
Охрана 24/7
Детская площадка
Баскетбольная площадка
Теннисный корт
Электрогенератор
Видеонаблюдение
Открытый бассейн
Консьерж
Расстояние до ключевых пунктов (м)
До аэропорта
10000 м
До моря
4800 м
До центра
5000 м
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Турции?
В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Стамбуле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Турции?
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Турции?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Турции?
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Турции?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Стамбуле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (222 728 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Турции?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Стамбуле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Большая современная квартира под ВНЖ в СтамбулеПросторная квартира расположена в районе Шишли, на проспекте Фулья Мехметчик (Fulya Mehmetçik), в жилом комплексе Akın Özyu...
Для гражданства Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Апартаменты в новом премиальном комплексе в центральном районе Стамбула. О строительстве: Квартиры готовы к за...
Что вы получаете: Новый проект класса премиум в районе Картал, Стамбул. О строительстве: Проект представляет собой застройку от известной строительной компании Стамбула,...
Что вы получаете: Просторные апартаменты различных планировок в престижном районе города Измир. О строительстве: Этот масштабный проект, возводимый в престижном районе Ал...
'Квартиры с видом на море в Стамбуле расположены в районе Картал на Анатолийской стороне города. Картальский район в настоящее время привлекает внимание как быстроразвива...
Вы получаете не просто квартиру, а продуманное пространство для жизни в одном из самых перспективных районов Стамбула. Проект реализован в формате малоэтажной застройки с...