Главная Страны Купить Снять

Квартира 48 м² в Эсентепе, Кипр

195 904 $

4 081 $ /м²

4OfN8
Поделиться:

Площадь

48 м2

Спальни

1

Год постройки

2025

Эксклюзивный комплекс апартаментов от застройщика в районе Эсентепе (038157)

Комплекс расположен в Эсентепе.

Преимущество этого комплекса это то, что он представляет собой эксклюзивное и роскошное место для проживания, а также для сдачи в аренду, сочетающее в себе множество привлекательных особенностей. 

Комплекс - это истинное воплощение изысканности и роскоши на берегу Северного Кипра.

В проекте будет две стадии застройки, всего будет 12 жилых блоков и 86 квартир, на продажу выставляется одновременно два этапа строительства.

У каждой квартиры в этом жилом комплексе будет свое парковочное место. Важной особенностью объекта будет круглосуточная охрана и видеонаблюдение, клининговый сервис, обслуживание в ресторане с поваром и официантами, техническая служба поддержки.

Застройщик будет являться управляющей компанией в течение 10 лет.

Расположение:

  • муниципальный пляж Эсентепе – 3 км
  • центр Кирении - 35 минут
  • аэропорт Эрджан – 45 минут
  • супермаркет, аптекa, рестораны – 5 минут
  • профессиональный международный гольф-клуб – 10 минут езды
  • расстояние от моря - 400 метров

1 ЭТАП

6 блоков - 46 квартир

  • 2+1 лофт -  23 квартиры (площадь 72 м2, балкон 12 м2)
  • 1+1 пентхаус -23 квартиры (площадь 48,5 м2, балкон 4,25 м2, терраса на крыше 50 м2)

Инфраструктура:

  • Площадь аквазоны - 810 м2
  • 6 отдельных джакузи
  • Pесторан (шезлонги, пальмы)
  • Tеннисный корт площадью 250 м2
  • Кинозал
  • Бассейны «инфинити»
  • Бар у бассейна в зоне ниже уровня воды
  • Игровая площадка для детей
  • Зона отдыха с костром
  • Зал для занятий спортом

2 ЭТАП

6 блоков - 40 квартир

  • 2+1 лофт -  20 квартир (площадь 72 м2, балкон 12 м2)
  • 1+1 пентхаус -20 квартир (площадь 48,5 м2, балкон 4,25 м2, терраса на крыше 50 м2)

Инфраструктура:

  • Зона отдыха в вестибюле на террасе
  • Бассейны «инфинити» 50 м² - 70 м²
  • Место для пикника
  • Игровая площадка для детей
  • Зона отдыха с костром
  • Бар
  • Pесторан
  • Лобби-бар

График платежей: 

  • 2 300 € – Резервация на 2 недели
  • 35% - первоначальный взнос от продажной цены (при подписании договора купли-продажи)
  • 65% - возможность оплаты в рассрочку до сдачи комплекса с интервалом в 1-3 месяца беспроцентно до передачи ключей

Начало строительства: Декабрь 2023

Завершение строительства: Июнь 2025

Информация обновлена: 11.12.2023 г.

 

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Бассейн
Гараж/паркинг
Система безопасности

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

195 904 $

Характеристики

Балкон или терасса
Бассейн
Гараж/паркинг
Система безопасности

Инфраструктура

Детская площадка
Электрогенератор

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 400

Способ покупки

Рассрочка

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эсентепе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эсентепе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (195 904 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эсентепе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить пентхаус в Кипре 530000£
Пентхаус на продажу в Алcанджаке, Кипр 716 030 $
3
2

216

docparagraphstarttextГотовый 3-спальный ПЕНТХАУС в проекте MEDITERRA | Полная меблировка | Resale разрешенparagraphstarttextПродается готовый пентхаус с 3 спальнями, общей площадью 216,59...

Купить квартиру в Кипре 85000£
Купить квартиру в Эсентепе, Кипр 114 835 $
1
1

34

Продаю свою уютную 1-комнатную квартиру на Северном Кипре, в живописном районе Эсентепе. Дом — новостройка, квартира находится на 2 этаже...