Продаетсчя 1+1 лофт с безграничным видом на самые красивые закаты на Северном Кипре
AQUA COUNTRY! Продаётся 1+1 ЛОФТ с безграничным видом на красивые закаты в Северном Кипре! Общая площадь - 75 м2. О локации: Это новый проект в Эсентепе, в городе, с живописными зелёными зонами и прекрасным видом на море и горы. Уникальное расположение, идеальное для любителей природы, которые ищут тишину и покой, но при этом находятся в пределах досягаемости от всех необходимых социальных объектов. Хорошая инвестиционная возможность, а также идеальный выбор для постоянного проживания на Северном Кипре. Бутик-проект включает всего 40 единиц. Сдача проекта в декабре 2025 года. Инфраструктура: открытый бассейн, фитнес-центр, спа, сауна, паровая комната, массажный кабинет, комнаты для переодевания, зона отдыха, ландшафтные сады, парковка. План оплаты: Цена - 140.000 GBP. Есть возможность согласовать небольшую беспроцентную рассрочку. Чистая доходность - 10948 GBP при ставке 90 евро и загрузке 50% в первый год. Таким образом, наши апартаменты подходят как для сдачи в аренду, так и для собственного отдыха и проживания!
На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эсентепе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эсентепе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (186 690 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эсентепе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Вид на море 182 689 $
Эсентепе, Кипр
Представлены апартаменты 1+1 ground в Эсентепе, расположенный в 350 м от моря! Уединенный комплекс с хорошей инфраструктурой, сам застройщик занимается озеленением, а зна...
Вид на море 193 357 $
Эсентепе, Кипр
Квартира-лофт 1+1 с террасой в Эсентепе представлена в пешей доступности от Средиземного моря! Площадь: 80 м2 + терраса 6 м2. Об объекте: Уединенный жилой комплекс распол...
Вид на парк 172 021 $
Эсентепе, Кипр
Добpый день!Предcтaвляем Вашему вниманию AПАPТАМЕHTЫ 3+1 B ШAГОBOЙ ДOCTУПНОСТИ ДO MOPЯ!Пpи покупке дaнных aпаpтaмeнтов ВИД HA ЖИTЕЛЬCТBO В ПОДAPОK!ПРО КOМПЛEKС: Раcпoложе...
Вид на море 215 493 $
Эсентепе, Кипр
Уединенный проект, находится в регионе Эсентепе близко от пляжа, супермаркета и различных кафе, баров и ресторанов.Состоит из двухэтажных многоквартирных домов, между кот...
Вид на море 216 205 $
Эсентепе, Кипр
Квартира в комплексе класса люкс в Эсентепе.Современная квартира в комплексе класса люкс. Комплекс имеет идеальное расположение с захватывающим видом на Средиземное море...
Вид на море 216 430 $
Эсентепе, Кипр
Продается роскошная недвижимость в резиденции на берегу Средиземного моря в северной части Кипра, в городе Гиргне, район Эсентепе. Комплекс состоит из 4 блоков по 3 этажа...
