Главная Страны Купить Снять

Квартира 75 м² в Эсентепе, Кипр

189 350 $

2 524 $ /м²

4ObHR
Поделиться:

Площадь

75 м2

Спальни

1

Санузлы

2

Год постройки

2025

Продаетсчя 1+1 лофт с безграничным видом на самые красивые закаты на Северном Кипре

AQUA COUNTRY! Продаётся 1+1 ЛОФТ с безграничным видом на красивые закаты в Северном Кипре! Общая площадь - 75 м2. О локации: Это новый проект в Эсентепе, в городе, с живописными зелёными зонами и прекрасным видом на море и горы. Уникальное расположение, идеальное для любителей природы, которые ищут тишину и покой, но при этом находятся в пределах досягаемости от всех необходимых социальных объектов. Хорошая инвестиционная возможность, а также идеальный выбор для постоянного проживания на Северном Кипре. Бутик-проект включает всего 40 единиц. Сдача проекта в декабре 2025 года. Инфраструктура: открытый бассейн, фитнес-центр, спа, сауна, паровая комната, массажный кабинет, комнаты для переодевания, зона отдыха, ландшафтные сады, парковка. План оплаты: Цена - 140.000 GBP. Есть возможность согласовать небольшую беспроцентную рассрочку. Чистая доходность - 10948 GBP при ставке 90 евро и загрузке 50% в первый год. Таким образом, наши апартаменты подходят как для сдачи в аренду, так и для собственного отдыха и проживания!

Услуги и удобства

Сад
Балкон или терасса

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

2

Этаж

1

Тип объекта

Квартира

Цена

189 350 $

Состояние

На этапе строительства

Расположение

У моря

Характеристики

Сад
Балкон или терасса
Вид на море
Вид на горы
Вид на парк

Инфраструктура

Открытый бассейн
Крытый бассейн
Детская площадка
Фитнес
Спа-зона
Зона отдыха
Сауна
Хамам
Барбекю
Массажный кабинет
Wi-Fi
Видеонаблюдение
Охрана 24/7
Электрогенератор

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 55000
До моря 800
До магазинов 4000

Способ покупки

Рассрочка
Наличные
Криптовалюта

Частые вопросы

На Кипре ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эсентепе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки на Кипре кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра на Кипре занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эсентепе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (189 350 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эсентепе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Контактное лицо

Все статьи
Купить пентхаус в Кипре 530000£
Пентхаус на продажу в Алcанджаке, Кипр 716 825 $
3
2

216

docparagraphstarttextГотовый 3-спальный ПЕНТХАУС в проекте MEDITERRA | Полная меблировка | Resale разрешенparagraphstarttextПродается готовый пентхаус с 3 спальнями, общей площадью 216,59...

Купить квартиру в Кипре 85000£
Купить квартиру в Эсентепе, Кипр 114 962 $
1
1

34

Продаю свою уютную 1-комнатную квартиру на Северном Кипре, в живописном районе Эсентепе. Дом — новостройка, квартира находится на 2 этаже...